Полноценную 1-ку от 30 м за 2 млн можно найти только в дальнем Подмосковье,чтобы ещё и ж/д ст рядом была. Студии от 20м можно найти ближе к Москве, есть много вариантов, надо смотреть как удобно доехать. Не смотреть категорически студии на 1-м этаже или на 2-м, где первый этаж нежилой - это в 90% будут доли (квартиры делят на студии и продают). Будет большой гемморой и проблемы.