Эмбрион риэлтора

Зарег.: 02 дек. 2007
Сообщений: 27
Посл. визит: 12 июн. 2008
  • 12.06.08, 00:42
    Что это было и к чему бы это? 5 / 2079
    Сегодня, 11 июня, в 10:00 возле здания Московской Ассоциации Риэлторов в Костомаровском переулке состоялась акция протеста против мошеннических действий риэлторских компаний и агентств недвижимости.

    Акция была организована инициативными группами граждан при поддержке Общероссийского общественного движения "Комитет помощи: Жилье.Земля.Люди". На митинг собралось десять человек. Милиции не наблюдалось.

    По словам организаторов, основанная цель митинга – привлечение внимания общественности и властей к случаям мошенничества, которые все чаще и чаще имеют место после обращения за помощью в риэлторские компании, сообщает официальный сайт движения.

    "Мы устали от того, что практически любая операция с недвижимостью в Москве и других городах нашей страны сопровождается обманом и прямым надувательством, - заявил лидер одной из инициативных групп Сергей Тюрин. - Поиск квартиры, офиса, загородной недвижимости как для аренды, так и для приобретения при помощи риэлторов сегодня практически неминуемо приведет к тому, что вас в лучшем случае "надуют", в худшем – просто присвоят ваши деньги, а вас – пошлют по известному в России адресу".

    "Случаи мошенничества на рынке недвижимости могут быть самые разные и простираются от легальной "разводки" доверчивых потребителей, что полностью противоречит профессиональной этике, до прямого нарушения действующего законодательства", - говорит член другой инициативной группы Дмитрий Возников.

    Акция прошла под лозунгами "Риэлтор – мошенник" и "Вор должен сидеть в тюрьме!". Свое негодование потребители риэлторских услуг намеревались также выразить специфическими "арестантскими" сувенирами, которые планировалось торжественно вручить представителям риэлторского сообщества. О том, удалось ли участникам акции осуществить задуманное, пока не сообщается.

    По окончании митинга его организаторы намеревались передать обращения к депутатам Государственной Думы о необходимости разработки и принятия законодательных гарантий защиты прав граждан, пользующихся услугами риэлторских компаний и агентств недвижимости. О реализации этих намерений также не сообщается.

    Стоит отметить, что негативное отношение к агентам по недвижимости стало весьма распространено не только в России. Так, например, в связи с ухудшающейся конъюнктурой профессия агента по недвижимости в Великобритании становится все более непопулярной.

    Форум: Разбор полетов: скандалы, криминал и мошенничество в недвижимости
  • 07.05.08, 11:31
    Типы панелей панельных домов 15 / 3523
    kitovras писал(а):
    мне тоже интересно, поднимаю тему

    есть ли сейчас технологии, которые не дают усадки плит, кто их использует на рынке? или это по-прежнему - на везение?

    если можно, пусть ответят специалисты-строители, а не люди, знающие рынок понаслышке, брокеры и аналитики без строительного опыта тоже отдыхают, пожалуйста

    Усадка обязательна. И это предусматривается как при расчетах фундаментов, так и надземных конструкций. Механику грунтов ещё никто не отменял.

    KaterinaD писал(а):
    Специалистов строителей здесь нет. Идите на их профессиональный форум. :D

    И такие здесь обитают. :D
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 07.05.08, 11:15
    Типы панелей панельных домов 15 / 3523
    ЭдИк писал(а):
    Новая (старая) панель - Наружные стены толщиной 350 мм, выполнены из трехслойных(старая, однослойных без утеплителя) высокопрочных керамзитобетонных панелей с внутренним слоем утеплителя - пенополистерола толщиной 8 см, что по тепловым характеристикам соответствует кирпичной стене толщиной 90 см.
    ……. Ну и так далее.........)

    Не пугайте людей, ЭдИк! Если панель однослойная, то это не значит, что она без утеплителя. :D
    Пенополистерол у нас не всегда используется. И трехслойные панели могут быть не только 350 мм. Есть панели и в 300, 340, 400, и 500мм. Всё в руках проектировщика.
    lamer-loky писал(а):
    Кроме общих слов кто-то может сказать что именно изменилось в панелях?
    Или что по Вашему субъективному мнению дольше простоит: панель 1997 года или панель 2007 года?

    Не очень корректено задан вопрос. Стоять они будут ровно до тех пор, пока не снесут дом. :)
    Главная проблема в панельном домостроении - качественная герметизация швов. Даже самая супер-пупер навороченная панель может не дать ожидаемого результата. Бывает, что в старом панельном доме, с дохлым утеплителем, теплее, чем в новом, слепленном из сэндвичей.
    lamer-loky писал(а):
    Скажите пожалуйста, почему сейчас не строят панельные дома из панелей, облицованных плиткой?

    Я заметил, что сейчас часто после постройки дома, его красят специальной краской. Хотелось бы понять, насколько такие дома лучше или хуже , долговечнее или нет, тех, у которых панели облицованы плиткой.

    Также хотелось бы услышать мнение о качестве новостроек, представленных на рынке в сравнении с домами, построенными в 1990-9 годы.

    Ещё как строят! Такие панели с плиткой используются в сериях П-44Т, П-55М, КОПЭ.
    Красят самой обыкновенной краской... фасадной. Никакой "специальности" в ней нет. Выбор декора панелей никак не влияет на их теплоизоляцию.
    Качество строительства у нас всегда было плохим. Что в 90-е, что сейчас. Это относится не только к панели, но и к кирпичу и монолиту. :evil:
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 26.04.08, 23:00
    Годовщина Чернобыля. 13 / 1981
    елена викторовна писал(а):
    Я родилась и выросла в Брянске. В то время заканчивала 9 класс. 26 апреля случился Чернобыль, а 1 июля нас от школы повезли в трудовой лагерь в Новозыбковский район, который от Чернобыля ближе всех в Брянской области. Собирали там целый месяц небывалый :( урожай клубники и смородины.
    Всегда помню эту дату, как-то врезалось в память.
    А последние 4 года 26 апреля в моей семье праздник. Сегодня день рождения моего младшего сына -- 4 годика!!! :D

    Елена Викторовна, с праздником! =D>
    В то время уже училась в институте... Мальчишек-старшекурсников с СЯУ (строительство ядерных установок) добровольно-принудительно отправляли на досрочную практику в Чернобыль. Если бы они знали в какой ад попадут...
    Форум: Обо всем, кроме недвижимости
  • 25.04.08, 20:43
    Карта "Квартира +" 9 / 1957
    Uzunova писал(а):
    А что - кто-то квартиры регулярно покупает? или речь идёт о чём-то другом?

    Возможно, что и такие есть. :) Карта бессрочная и не является именной. Люди строят на этом свой маленький бизнес - предлагают воспользоваться ей за энную сумму. Примерно за 2-3 тысячи рублей.
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья