Квартира в границах Садового до 10500 т. р. Кирпич от 45 метров от второго этажа. В собственности > 3-х лет. Под ипотеку. Планировки и степень убитости не важны. Наличие лифта оч. желательно.
Пожалуйста, в личку.

MaIra писал(а):

Добрый день, уважаемые профессионалы.
Приглядываюсь к рынку недвижимости в Москве, нужно купить 1 комн.квартиру рядом с метро для дочери, одновременно продав однушку за МКАДом.Наткнулась на лофт-апартаменты "Парк Мира" на Алексеевской.Приемлемые цены, расположение. Но в Инете очень мало информации.Буду признательна за совет.

Не профи. Была в мае почти на старте продаж. Внутри все очень и очень прилично. Много рабочих - отделка шла полным ходом. Главный минус - нежилое = невозможность прописки.
Бывший заводской административный корпус со всеми вытекающими. Почти коридорная система, разве что двери не напротив. Аренда машиноместа во дворе - сумму не помню, но что-то не очень приличное. Иначе - оставляйте за пределами охраняемой территории. Собственная управляющая компания, круглосуточная охрана - все в копеечку...
Цены и виды из окон аналогичны вторичке в сталинках ок. метро Алексеевская.

omm писал(а):

анриал
имея в активе эквивалент 14 -14,5 миллионов, Вам для осуществления задуманного не хватает сущей безделицы, 4-5 миллионов.

Omm, спасибо за исчерпывающую информацию.
На эти цифры и буду ориентироваться.

Piter писал(а):

tenderlight писал(а):

ул. Халтуринская, 14-этажка 2-ой ряд от воды (пруд, на котором вовсю ведут облагораживающие работы) .

Вы кого тут пытаетесь в заблеждение ввести? То что пруд есть это конечно хорошо, но почемы бы честно не написать что не от воды второй дом ,а от дороги(Халтуринской улицы) первый дом. И указать сколько окон выходит на улицу (ну или в сторону Халтуринской улицы). Это гораздо больше повлияет на цену ,чем наличие церкви на другом берегу пруда ,в отдалении. Или вы хотите чтобы только на просмотре люди это увидели и узнали?

Piter, у меня и в мыслях не было скрывать какую-то информацию Я хотела сделать упор на близость дома к воде (для меня, например, это важно).
Спасибо, что напомнили про окна - я это как-то совсем упустила...
Окна кухни и отдельной комнаты выходят во двор, бОльшей из двух смежных во двор, оттуда и видна церковь. На Халтуринскую выходит единственное окно самой маленькой комнаты.

ОК, поняла, что из трешки много не выжать.
Теоретически, есть двушка в Матвеевском на Нежинской.
Тот же И-209а, этаж 4-ый, 44,5/29.7. Кухня ок. 6, по-моему. Маленький балкончик.
Косметический ремонт свежий.
Может быть, продажа этой квартиры даст возможность купить однокомнатную в Крылатском без доплаты? Сомнительно, конешно..
Смысл всех этих пертурбаций - покупка одной двухкомнатной и одной однокомнатной квартиры в Крылатском.
Вот не могу просчитать алгоритм действий.