На сегодня пока у нас еще не избалованный интернет-потребитель, есть на мой взгляд 2 важные составляющие инет-проекта по недвижимости:

1. контент - варианты квартир, объектов
2. посещаемость - целевая аудитория

Всё остальное это 10% успеха, 90% это контент и посещаемость.

Чтобы обзавестись посещаемостью придется долго и дорого расскручивать проект.

Фактически разработка проект - это 10-15% от всех расходов, все остальное это продвижение и раскрутка. Это подтверждает то что очень хорошие программисты, которые умеют делать красивые сайты (как Вы говорите веб 2.0) не могут закрепиться в направление инет-проектов по недвижимости.

Есть еще один вариант, позволяет сэкономить на раскрутке - это время, года 3-5 потребуется ежедневной работы, чтобы продвинуть на достойный уровень.

интернет-рынок недвижимости (да и другие вероятно тоже) развивается поэтапно, если перепрыгивать этапы народ окажется не готов и не сможет оценить всю пользу.

так например, гуглмапс еще пока не актальны для россии, как карты станут обновлять чаще, детализация станет лучше, и появятся снимки под углом "птичий глаз" - тогда станут актуальны

сейчас за бугром развивается видео в недвижимости (ролики риэлторы прямо с мобильных в инет отправляют на объекте) - у нас это лет через 3-5 заработае