Serbly Volk писал(а):

Сейчас, во время активной стройки, жить там мягко говоря несладко. Но через пару лет, после расширения калужки, новой дороги в бутово и прочих ништяков из московского бюджета, будет среднестатистический спальный район.

Не будет - ни Калужки, ни реконстряки Профы в ближайшее время - выборы прошли, кушаем :
внешняя ссылка
, а народа в Комунарке и по калужке будет прибывать с каждым месяцем заселения.

Этот вой на счет экологии поднимается по каждой стройке. Большое кусково быстро все забыли.
На любой стройке находится очередной местный юродиевый со своей сказкой о "скотомогильнике", падающих в обморок экскаваторщиках и остальной ахинеей. Вам еще не надоело

Semen45 писал(а):

а тут - какая-то РД-17.04. Посмотрел фото - стиль панелек 70-х, крайне простецкие фасады

Присмотритесь к планировкам, похоже п-111м. Она же разработка минобороны, я так понимаю использование РД-17.04. или какой то маркетинговый ход, или уход от лицензионных отчислений.

Yana-Yasha писал(а):

Про пробки в курсе, но надежда как раз таки на реконструкцию Новорязанского шоссе и на строительство дублера новорязанки

На дублер пока нет денег и не ясно когда будут.
Задумайтесь - надо откупать земли за Октябрьским, строить несколько развязок с новорязанкой и самое веселое - новый мост над р.Москва. Это очень дорого и долго, я не верю что завтра найдутся деньги.
Сейчас на 21 км реконструкцию развязки завершили, но в этом году новорязанку напротив Жулебино от заправки БП до м.Котельники будут поднимать на эстакаду. Я не верю что в ближайшие 8 лет вы доедите до Котельников нормально.

Vovochkin писал(а):

А Вы видели "мелкого" собственника у Промзоны???

Везде. Ни одна промзона не принадлежит единому владельцу, везде винегрет.

Святослав писал(а):

Такие ресурсы будут задействованы что уже запроектированы и начаты дороги, станции метро и прочие невероятные на взгляд мелкого застройщика вещи.

Без общих слов пожалуйста. Где конкретно начаты "дороги, станции метро"?

Что бы уж совсем предметно спорить, уйду в конкретику.
Разберем промзону Грайвороново.
На вашем слайде заявлена S=144Га.
Давайте разбираться: внешняя ссылка
То есть ГЗК прошел только маленький кусок в 33Га. На этой площади всего 300тыс жилой недвиги. Для примера ЖК Мельникова на 5Га -100 тыс жилой. Чуете разницу? Никто не даст площади промзон трамбовать застройкой как при кепке.
Копаем дальше, даже на этих 33Га у нас 6 участков с разными собственниками(основные - КМЗ и плодбаза), чего уж там говорить про остальной винегрет 144Га.

Святослав, именно читая все что вы перечислили, любой мыслящий человек поймет, что нихрена в ближайшее время не появится.
"Параллельно предстоит решить вопрос с собственниками – либо путем переговоров, либо по процедуре изъятия. «Этот вопрос тоже должны взять на себя инвесторы. У города нет задачи вести диалог с каждым мелким собственником, у города есть задача утвердить правила в виде градостроительной документации, кадастровой стоимости земли, арендной платы."
Где начинается "демократия", там заканчивается бизнес. Договариваться собственники внутри промзоны будут годами.