24.12.23, 18:47

Юлия Битузе писал(а):

24.12.23, 18:39

Grajewo писал(а):

24.12.23, 18:26

Юлия Битузе писал(а):

Недавно это когда?
Тут с сентября мир перевернулся
Мне нужен ответ с датой, метражом, локацией, чтобы сказать, удачно это или нет
Недавно- а именно три недели назад, в конце ноября, я пыталась припарковать подружке 15 млн во вторичку приличную, свежую, Север, Запад, Юг, 53-60 квм или в новострой 40-43 квм, но ничего кроме 3 этажа в Нагатинском с кривой схемой и переуступкой не нашли.
А летом я и сама Селигерскую по 14, 6 отдавала двушку в Любовь и Голуби

Ей нужен.... я не герой вашего романа и не сотрудник Маяка.. Имхо, хрущи реновационные стоит брать не дороже 12+...-это стартовая цена аукционов этой осени

С вами все в порядке?
Резковато вы на чужую экспертность реагируете
Понимаю, больно знать, что кто-то хорошо зарабатывает, но надо принять и простить

24.12.23, 18:26

Юлия Битузе писал(а):

24.12.23, 18:17

Grajewo писал(а):

24.12.23, 18:14

Юлия Битузе писал(а):

Давно?
Где?
Сколько метров?

недавно...53 кв......еще грядут торги, посмотрим как сложится...

Недавно это когда?
Тут с сентября мир перевернулся
Мне нужен ответ с датой, метражом, локацией, чтобы сказать, удачно это или нет
Недавно- а именно три недели назад, в конце ноября, я пыталась припарковать подружке 15 млн во вторичку приличную, свежую, Север, Запад, Юг, 53-60 квм или в новострой 40-43 квм, но ничего кроме 3 этажа в Нагатинском с кривой схемой и переуступкой не нашли.
А летом я и сама Селигерскую по 14, 6 отдавала двушку в Любовь и Голуби

24.12.23, 18:14

Юлия Битузе писал(а):

24.12.23, 17:04

Parampam писал(а):

24.12.23, 16:15

Юлия Битузе писал(а):

Купили квартиру вчера нашей клиентке, реновация, Лавочкина, 5/5 эт, 13950000, 43 квм, сейчас в аренде за 40000
Звонили в Управу, говорят, переселение идет с опережением, 25ый плановый год точно улетит на 24ый

я готовую двушку на аукционе за 14 взял, думал дорого.....а здесь ждать минимум год

Давно?
Где?
Сколько метров?

24.12.23, 17:24

Юлия Битузе писал(а):

24.12.23, 17:06

Grajewo писал(а):

24.12.23, 17:00

Юлия Битузе писал(а):

Девятиэтажки можно найти и за 10-11, плюс 2 ремонт, налог спорный, пока есть ноль прибыли в ДКП, ипотеку не брать, 2 -3 млн прибыли, привыкайте к миру малых прибылей
Радуйтесь, что ушла икеа, макдональдс, АВВ, прочие, разве вам не стало от этого лучше?
Российским произволителям стало.

можно найти подешевле а продать подороже с ремонтом с занижайкой в дкп-это не бизнес. Двушек от 45 кв. в 9 эт кирпичном доме до 11 млн циан в москве не показал, может они и есть в природе, я не риэлтер

Ну, мы три дня назад продали Оранжерейную за 9 300 000, 46 квм. Купили Ховрино за 10 500 000, 43 квм
Не знаю,что и кому там показывает таинственный ЦИАН

24.12.23, 17:00

Юлия Битузе писал(а):

24.12.23, 16:46

Grajewo писал(а):

24.12.23, 16:41

Юлия Битузе писал(а):

Я бы не торопилась и квартал бы выдохнула
Брала бы двушки 45 квм в девятиэтажках кирпичных или 50 квм в вулышках с приличным подъездом по 10-12 млн, с балконом/лоджией , около метро, плюс 2 млн ремонт и 16-17 реализация

Те, в худшем варианте, взять за 12, сделать ремонт за 2 и продать за 16. 2 млн разница, с нее еще и налог заплатить. Так себе бизнес.

Девятиэтажки можно найти и за 10-11, плюс 2 ремонт, налог спорный, пока есть ноль прибыли в ДКП, ипотеку не брать, 2 -3 млн прибыли, привыкайте к миру малых прибылей
Радуйтесь, что ушла икеа, макдональдс, АВВ, прочие, разве вам не стало от этого лучше?
Российским произволителям стало.