АВС писал(а):

Сколько держать жильцов. Месяц, два, три. А вдруг они деньги потратят и вообще ничего покупать не будут?

По договору, 2 месяца буду держать. Потом прошу выйти на улицу и меняю замки. Если отказываются выйти, приглашаю участкового. Или заселяю в дом семью трудовых мигрантов. Дом то мой.

АВС писал(а):

Gwendolin писал(а):

Чтобы продавец купил себе квартиру, которая уже реально есть, отремонтировал за 2 мес и въехал в нее.

А если сделка с квартирой не состоится? всякое бывает. Продавец будет у вас жить или где?

А если сделка с квартирой не состоится, когда продавец уже не будет жить у меня? Т.е. я должна еще проконтролировать состоялась ли сделка продавца?

Кстати, по этому поводу меня реально напряг пункт из одного договора

"Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон
судом в случаях существенного нарушения условий Договора другой стороной,
когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в
значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении
Договора, а также существенного изменения обстоятельств, т.е. настолько,
что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то Договор между ними
вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно
отличающихся от условий настоящего Договора."

Т.е. если продавец решит, что покупаемая квартира ухудшила его положение (тесно, нет ремонта, сыро и т.д.) или он банально потеряет деньги, то он может расторгнуть сделку? И какой риелтор ме в такой ситуации поможет? Только Бог в помощь!

Мария писал(а):

ТС вы еще не созрели на наем профессионала или еще нас повеселите? )

Смех продлевает жизнь! Агента наняли. Только мне самой хочется в теме быть, ибо смутное подозрение, что спасение утопающего - дело рук утопающего.

Web Capital писал(а):

А тогда в чем смысл срочной регистрации, если продавец собирается там ещё 2 месяца жить?

Чтобы продавец купил себе квартиру, которая уже реально есть, отремонтировал за 2 мес и въехал в нее.

Овсянникова Елена писал(а):

Блин, со вторым пунктом у ТС будет сейчас инфаркт миакарда "вот такой рубец".

Уже!
Проще, но дороже - это опять же агент?

[quote="Овсянникова ЕленаУ вас очень много страхов и эти страхи кто-то и за что-то должен развеивать.
... или составьте акт состояния объекта, с оговоркой что в случае чего продавец должен возместить или привести в то состояния в котором и было. [/quote]

Конечно, много страхов, вещь то серьезная. Или Вы думаете - паранойя?

Этот акт может быть составлен в ППФ между продавцом и покупателем или тоже требует вызова какой-либо комиссии?