Римма

Зарег.: 11 фев. 2008
Сообщений: 12
Посл. визит: 13 мая 2015
Темы 6
Еще
Сообщения 12
  • 25.02.08, 18:16
    проблемы продажи квартиры 24 / 3562
    Anthony писал(а):
    Римма писал(а):
    договор купли-продажи 1998г.- зарегистрирован нотариально, на нем есть пять печатей, но гос. регистрации нет

    Одного этого достаточно для отказа банка. Фактически предыдущая сделка не произошла, несмотря на нотариальное удостоверение. Вы вообще хоть сами поняли какие документы пытались протолкнуть в банк, а? Как называется Ваша компания? Я хоть буду заранее знать, что за "спецы" там работают...


    Я наверное неправильно выразилась... Не было получено свидетельство о собственности..., но печати все на договоре стоят... это 1998г был. В банк я пыталась "протолкнуть" стандартные документы. А по поводу "Спецов", еще раз напоминаю, я начинающий риэлтор, это моя первая самостоятельная сделка... И здесь я пытаюсь получить совет... от спецов...
    Форум: Риэлторские советы
  • 25.02.08, 12:50
    Юридическая чистота квартиры 8 / 1606
    Uzunova писал(а):
    Римма писал(а):
    Подскажите пожалуйста, какие существуют способы проверки чистоты квартиры. Есть ли 100% проверки, гарантирующие, что история квартиры чистая?

    Нет. К сожалению, в ряде случаев проверить чистоту предыдущих сделок практически невозможно.


    А как это преподнести клиенту. Он интересуется - проверил ли наш юр. отдел квартиру на юридическую чистоту? Я же не могу ему сказать - вот тут - да, все чисто, а вот тут, простите, мы не можем вам дать точного ответа? Я просто начинающий...
    Форум: Риэлторские советы
  • 25.02.08, 12:47
    проблемы продажи квартиры 24 / 3562
    fortuna888 писал(а):
    Как же вас выпустили на первую сделку. :shock: Вы лучше наставника своего теребите. Пусть не ленится и разжуёт ряд вопросов. :D



    Так получилось, что я осталась предоставленной самой себе :cry: . В принципе теоретически я подкована, много наблюдала за своими коллегами, имею опыт в сборе основных документов, проводила сделки со старшими коллегами, в общем такой ситуации я никак не предусмартивала. Мы вроде бы все сделали - до момента передачи документов на квартиру в банк на рассмотрение, а тут такое... Я просто оказалась в замешательстве. А такое, в принципе, могло быть - что сделку пропустили без согласия опекунского совета?
    Форум: Риэлторские советы
  • 24.02.08, 10:17
    проблемы продажи квартиры 24 / 3562
    Наталия Алексеевна писал(а):
    Эээ....к слову пришлось...
    Залезла я как-то на профессиональный юридический форум,
    никак ответа на один вопрос найти не могла,
    ответа онлайн мне не последовало, а в личку скинули контакты,
    мол, приходите, оплатите консультацию и получите все ответы...мы работаем с...до...по адресу...
    Поучительно...
    Очень мне нравится этот форум, практически нет гоняющихся за дешевой популярностью...
    Настоящий форум для профессионалов, радует...

    Сорри за Офф, не смогла удержаться, если модераторы посчитают необходимым удалить мой пост, то извините заранее...

    Уважаемая Римма, сколько постов, столько же вопросов, довольно серьезных, не на минуточку,
    явно пытаетесь сделку самостоятельно провести, может, все-таки, к профессионалу?!



    Вообще то я как бы - риэлтор - просто начинающий. Это моя первая самостоятельная сделка, поэтому вопросов много. Так как этот форум подразумевает РИЭЛТОРСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ, вот я и консультирусь...
    Форум: Риэлторские советы
  • 23.02.08, 20:02
    Юридическая чистота квартиры 8 / 1606
    Подскажите пожалуйста, какие существуют способы проверки чистоты квартиры. Есть ли 100% проверки, гарантирующие, что история квартиры чистая?
    Форум: Риэлторские советы
Еще