Игорь,позвольте к Вам так обратиться,Вы ошиблись.Вообще то изначально,вопрос был задан мужем,кстати Вашим тезкой,тоже Игорем.А дальше диалог с Вами уже вела я,так как муж занят.Квартиру хотели приобрести для сына,ему сейчас 12,поэтому не так важен был долгострой,как не попасть в ряды обманутых дольщиков.Если бы были уверены,что дом построится и будет введен в эксплуатацию, то не раздумывая приобрели бы квартиру.Просто почитав Ваш форум,поняла,что Вы больше разбираетесь в рисках,чем мы.Поэтому и спросили Вашего совета.

Жилой комплекс бизнес-класса «Карамышевский Бриз» находится на левом берегу реки Москвы, которая в этом месте делает большую петлю между Крылатским и Филями. Квартиры в этом районе являются привлекательными как для постоянного проживания, так и инвестиций, благодаря удачному расположению, хорошей экологии северо-запада Москвы и развитой инфраструктуре. ЖК «Карамышевский бриз» предлагает квартиры повышенного уровня комфорта, каждая из них имеет уникальную планировку. Всего в комплексе 685 квартир и 1309 машиномест.
Деловая зона, супермаркет, кафе и торговые помещения расположены в стилобатной части комплекса.

Здесь планируется покупка квартиры.Разрешения на строительство еще нет,получено только ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ОБЪЕКТУ,покупка по предварительному договору,оплата 100%,сказали,что в декабре должны получить разрешение на строительство,и тогда переоформление на 214 ФЗ.Если ждать 214 ФЗ,то цена вопроса будет другая.Тогда не сможем купить.Помогите оценить риски.Заранее благодарен за советы.