Дубай - Это удивительное место для ведения бизнеса - уникальное расположение на побережье Персидского залива. То, что мы предлагаем, отчасти напоминает ПИФ с той лишь разницей, что Вы приобретаете не пай, а конкретный объект недвижимости в Дубае. Так же как и в ПИФах, приобретать объекты можно с разной степенью доходности и сроками реализации. Управление инвестициями в недвижимость Дубая: продажа офисных, торговых и жилых помещений для получения дохода от последующей перепродажи или аренды. Доходность на вложенные средства составляет от 50% до 200%. Нашим клиентам мы предлагаем: Полную информацию о динамике рынка недвижимости ОАЭ Лучшие инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости от ведущих застройщиков ОАЭ. Подбор вариантов по вашему вкусу и возможностям Полное сопровождение сделки – продажи, покупки или аренды имущества Большой выбор объектов на вторичном рынке Преимущества приобретения недвижимости в ОАЭ: Право полной собственности на недвижимость Резидентская виза для всей семьи Отсутствие налогов Стабильный инвестиционный доход Высокий уровень жизни Безопасность и стабильность Прямые рейсы из Москвы круглый год Отличный климат круглый год Доступные цены Чем сейчас интересен рынок инвестирования в Дубай: • Компании и частные инвесторы не облагаются налогами, полностью отсутствуют бюрократические издержки. Уже сегодня в Дубае имеют свои представительства такие корпорации как Microsoft, IBM, Сisco, General Motors, Reuters, CNN, Mitsubishi, Siemens и т.п. • Показателем быстрых темпов развития рынка недвижимости и роста участия в нем иностранных инвесторов является тот факт, что строительные объекты продаются еще на стадии создания проекта. • Рынок недвижимости ОАЭ характеризуется устойчивым спросом практически во всех его сегментах. Самыми интересными объектами инвестирования в сфере недвижимости с наиболее высокой доходностью являются офисы, торговые площади и эксклюзивная недвижимость. • Беспроцентная рассрочка платежей до окончания строительства объекта становится инвестиционным рычагом для получения высокого дохода и дает возможность использовать предсказуемый рост цен в новостройках для получения прибыли от перепродажи недвижимости. • Завершение строительства гарантировано государством, так что оказаться обманутым инвестором в ОАЭ просто невозможно. • Опубликование “Плана стратегического развития Дубая до 2015 года 1 сентября 2007 г. • Для того чтобы приобрести, перепродать и сдать в аренду недвижимость Вам не надо выезжать в Дубай. Прозрачность условий сделки. • Вы можете выбрать удобный для Вас вид вложений: краткосрочные или спекулятивные: 1-6 месяцев), среднесрочные (6-9 месяцев) или долгосрочные (для получения дохода от аренды). • В связи с этим спрос на недвижимость высок. По отчетам консалтинговых компаний за 2006 г. такая ситуация сохранится еще в течение 2-4 лет.
Кто покупает: Основными покупателями являются крупные международные корпорации и фонды, различные бизнес структуры, а также немало частных инвесторов, желающих выгодно разместить свои личные капиталы, которые приобретают не только отдельные помещения, но и целые здания, отели и бизнес-центры.
Как “работают” Ваши деньги:
Девелоперские компании придерживаются следующей ценовой политики: они делят строительство на несколько этапов, в течение которых запланировано увеличивают цены. Этап pre-launch (до официального объявления о продаже) в среднем длится 2 недели, после чего цены поднимаются на 5-10 %, то есть уже вложенные финансы дают прирост примерно 50-100%. Когда проект выходит на стадию котлована (через 4-6 месяцев) – цены поднимают еще на 15-20%. Дальнейшее повышение цен связано с выходом здания из земли и достижению уровня определенного этажа.
С уважением.
Managing Director KAZAN Real Estate Brokerage L.L.C. Mobile: +79128575550 E-mail: P.O. Box 293556, Dubai, UAE
Инвестиции в Дубаи (ОАЭ) 0 / 622
