ekaterinas166 писал(а):Очень нужен совет. Покупаем квартиру в собственности менее 3-х лет, квартира нравится, цена устраивает. Естественно, продавец хочет в договоре купли-продажи указать, что мы ее купили за 1 млн рублей + дает две расписки: 1- на млн., 2 - на разницу.
Вопросы:
1) насколько реально нам будет получить все деньги обратно, если с квартирой будут проблемы после сделки.
2)Принимаются ли расписки в суде в качестве доказательства реальной стоимости квартиры?
3)Знакомый юрист сказал, что в случае, если будут проблемы после сделки, получить по суду сможем только сумму, указанную в договоре купли-продажи. А Агентство Недвижимости покупателя заявляет обратное, говорит, сможете получить всю сумму.
Подскажите, может у кого-то были уже подобные случаи? Заранее спасибо за советы.
1.Деньги можно вернуть обратно, если конкретизировать неотделимые условия, что бы вернуть их обратно вместе с квартирой. Но как правило этого не бывает.
Так что если не будет доп.соглашения, то вернуться только деньги согласно ДКП.
2. Ваша расписка будет не соответствовать ДКП, сделку скорее всего признают ничтожной.
23.11.11, 12:06ekaterinas166 писал(а):Очень нужен совет. Покупаем квартиру в собственности менее 3-х лет, квартира нравится, цена устраивает. Естественно, продавец хочет в договоре купли-продажи указать, что мы ее купили за 1 млн рублей + дает две расписки: 1- на млн., 2 - на разницу.
