В предпоследний день по пятимесячному договору на отчуждение коммерческой недвижимости риэлтором агенства был найден покупатель.В тот же день покупатель договорился с продавцом недвижимости напрямую и продавец отказался выплачивать агентские комиссионные, мотивируя тем, что договор ,на момент заключения договора задатка УЖЕ ЗАКОНЧИЛСЯ! Агенство работало с клиентом, используя самые широкие рекламные ходы, используя дорогосотящий маркетинг, в результате чего и был найден покупатель.Как исправить ситуацию и восстановит справедливость?