Lamp писал(а):

Тут надо услышать от автора как он получил эту 1\3 доли в 1 к.кв ,и как получил ее другой собственник. Если он получил ее по наследству ,а второй собственник в этой квартире жил и был прописан еще до того как автор получил свою 1\3, и у второго собственник это единственное жилье-то это вообще тухляк, я бы и не связывался . Если для обоих собственников это наследство и у них есть другое жилье, то шансов больше ,просто надо грамотно прессовать второго собственник склоняя на на совместную продажу. Вопрос стоимости доли тут не первое и даже не второе по важности.Если вариант вообще не продававемый то обсуждать стоимость доли и размер комиссии дело вообще пятое....

Когда покупают вместе, обычно и делят вместе. А вот когда один всю свою жизнь на это приобретение угрохал, а другой получил свою долю только потому, что имел счастье быть чьим-то родственником (которого, возможно, и не видел лет 20) - вот тут и начинаются конфликты.

zavrelena писал(а):

Имяпользователя писал(а):

именно так 180 тыр у них фиксированная сумма комиссионных.

Скорее всего, это просто минимальная сумма комиссионных. Геморов с продажей доли много, и никто не будет это делать за 10 тыс. (3%).
Не стОит обижаться на риэлторов - продавать отдельно взятые доли в однокомнатных квартирах и не должно быть выгодно и заманчиво.
Тем более, если вступят в силу поправки к ГК, то использовать или продать с выгодой эту 1/3 вообще будет нереально: либо договариваться с сособственниками, либо довольствоваться компенсацией за невозможность использования по суду.

zavrelena писал(а):

Имяпользователя писал(а):

именно так 180 тыр у них фиксированная сумма комиссионных.

Скорее всего, это просто минимальная сумма комиссионных. Геморов с продажей доли много, и никто не будет это делать за 10 тыс. (3%).
Не стОит обижаться на риэлторов - продавать отдельно взятые доли в однокомнатных квартирах и не должно быть выгодно и заманчиво.
Тем более, если вступят в силу поправки к ГК, то использовать или продать с выгодой эту 1/3 вообще будет нереально: либо договариваться с сособственниками, либо довольствоваться компенсацией за невозможность использования по суду.

Александр Дмитриевич писал(а):

Уточнить: агентство предложило продать 1/3 за 300 тыр, и из них еще 180 тыр забирает комиссионных, то есть Вам, как продавцу, на руки 120 тыр?