19.09.24, 05:38
bukinist писал(а):
Думаю, что сейчас ( в ближайшие полгода)- неплохое время для покупки недвижимости ( вторички)
Ценник не растет, и подождут, и приголубят( в хорошем смысле). Появляется выбор, можно что-то хорошее
наковырять.
НО ...и тут есть один нюанс. У меня предчувствие, что курс доллара будет расти( возможно 140), а вот
тогда ни о каком снижении рублевых цен говорить не придется. Снова начнется массовый хапун за наличку,
люди побегут рассовывать обесценившиеся рубли, да и у кого доллары- сдадут их и купят недвижку по еще старым рублевым ценам.
Думаю что это самый вероятный сценарий ближайшего будущего.
Такой сценарий выгоден и государству.
Бюджет при курсе 90 думаю совершенно не срастается, военные расходы растут, рубли подпечатывают в огромном количестве.
Экспортеры спят и видят тот день, когда рубль девальвируют.
Банкам тоже выгодно- отобъют вклады под 20 годовых.
Застройщикам опять же выгодно- народ снова побежит хапать новостройки (которые сейчас подвисли)
Так шта думаю нашепчут умные люди на ушко главному , что...мол...надо рубль опустить !!!
Невыгодно только обычным людям, но кто с этим считается ?
При девальвации будет краткосрочный рост бетона на панике, затем сильное падение цен в рублях (2009,2015, 2022)