Приветствую! Интересно мнение знатоков риелторского дела по следующему вопросу.
Есть старая двушка, расположенная в 10 минутах ходьбы от м. Варшавская.
Планируется провести в ней ремонт. Учитывая расположение, ремонт эконом-класса.
Так вот, вопрос - что обязательно нужно сделать в квартире, что сделает её привлекательной для нанимателя? Грубо говоря, что нужно нанимателю? Отделка, стеклопакеты, двери, сантехника - это ясно.
Имеет ли смысл влодить больше денег во что-то конкретное (полы, мебель, техника и т.д.) или лучше готовить к сдаче отделанную пустую квартиру без излишеств? Заранее спасибо за советы.

svsv писал(а):

как говорят в Одессе, две большие разницы)

да у нас еще и не так говорят

Беспуд писал(а):

Odessit писал(а):

не могли бы просветить, каким образом? Ничего не скрываете? Всё официально? Очень интересно

Если ничего не скрывать - будет 6% от доходов + сумма взносов в ПФР ТФОМС и прочую нечисть - эта же сумма засчйт вычетов. То есть ровно 6%.

Я Вас уже "раскусил" (сообщение перед Вашим)
это действительно удачная схема, всё официально и всего за 6% попадаешь под статью 22 НК РФ (о защите)

Я просек фишку
Если ИП работает по УСН, то может уменьшать налог на сумму взносов в ПФР/ФОМС, но не более, чем на 50%.
Т.е., если я ИП и сдаю квартиру за 45000, за год - 540000, набегает 32400 налога и 16200 взносы, уменьшаю налог ровно на 50% (те же самые 16200) и в итоге сумма налога равна 16200 - 16200/540000 = 3%