Владимир Снажин писал(а):

Malish-top писал(а):

кадастровый паспорт БТИ

"Кадастровый паспорт" выдан БТИ или кадастровой палатой?

Он пока вообще не выдан...

Подскажите, пожалуйста, по ситуации...
У продавца не узаконена перепланировка санузла (сделали совмещенным, никакие несущие стены не задеты), квартира в новом доме в Королеве, в собственности менее 3 лет, техпаспорт получили уже после перепланировки, т.е. в нем стоит штамп о незаконной пер-ке, а кадастровый паспорт БТИ вообще не дает пока не узаконим, либо дает, но с тем же штампом. Есть клиенты на квартиру по ипотеке, эту квартиру ооочень хотят, ипотеку дает московский сбер. Одобряют ли сберы квартиры с такой ситуацией и не завернет ли регпалата? Консультант в сбере сказал, что ему надо посоветоваться с юристом и ничего пока не ответил. Я в свою очередь позвонила в фирму, занимающуюся регистрацией, они сказали, что если банк согласится делать описание не по кадастровому паспорту, а по свидетельству, то сделку зарегистрируют. В общем везде одно если.... А надо что то решать уже сейчас. Клиент согласен в крайнем случае взять потребительский кредит и опять же сделку зарегистрировать как залоговую через регистрационную фирму... Но это в крайнем случае. Еще предложили вариант- подать на ипотеку в нашем подмосковном городе, вроде как тут для одобрения определенной квартиры банк не требует тех и кадастровый паспорт, а оценщику заплатить и он не укажет перепланировку... В общем черт голову сломит... Может проще заморочиться и узаконить? Но это займет много времени((((
Есть какие нибудь варианты и как вы видите эту ситуацию?

Director писал(а):

liviy miln писал(а):

Добрый день. Моя семья переезжает в Москву.Недавно я познакомилась с профессией риэлтор и мне очень понравилось! Скажите пожалуйста :-Есть возможности работать в свободном графике? И вообще как выглядит работа начинающего риэлтора в Москве?

Как вообще выглядит работа риэлтора в Москве - этому и посвящен весь форум, найдите, почитайте, особенно много в теме кадровый вопрос, а как это обстоит в агентстве, где я работаю - я вам написала в личную почту.

А мне в личку повторть можно?

Вчера показывыла другую квартиру, которая тоже меньше трех лет в собственности. Она покупалась за 5 млн и продается за 5, но в договоре продавец хочет укмзать 1 млн, т.к. в налоговой ему объяснили, что если покупка и продажа этой квартиры проходит не в один налоговый период, то суммы с продажи свыше одного млн так же облагается налогом
Это как понимать?