ЭдИк, приятные в общении только сотрудники технической службы поддержки, которые начинают ругаться матом исключительно только после того как уже трубка лежит. А нам, снабженцам, нужно сразу и по делу

З.Ы. Иногда просто лучше молчать, чем говорить. (это не к вам относится)

Fast++, как Вы это всё сочно отсмаковали, переписав все мои слова в стиле литературного сарказма. Я Вас ни к чему не обязываю и составлять мне психоанализ не нужно, причём скажу, что Вам это не удалось ни на грамм.

Мой доход - это моя заработная плата менеджера по закупкам престижной компании по продаже высокотехнологичного сетевого и телекоммуникационного оборудования. Никто никого, как вы выразились, ЗАГОНЯТЬ - не собирается. Родители адекватные, адекватный и я, АДЕКВАТНО обсуждаем данный вопрос в семье, поднятый даже не мною. Чудо никто не ищет, была сделана первая попытка за 15 лет владения второй квартирой сделать шаг к переменам и рассмотреть все возможные варианты.

Пищи для обсуждения таких вопросов как "Чья квартира?", "Кто кого куда хочет выселить?", "У кого-то не хватает бабла?" - я не давал, поэтому выпейте что-нибудь от изжоги, иногда помогает, утихомиривает желчь.

Отвечаю персонально на поставленный вопрос:

итого: что же Вы хотите спросить на самом деле ?

Каков тематический смысл Вашего поста в данном сабже?



Ну а по теме: спасибо тем, кто ответил по теме, в особенности Наталье Алексеевне. Ваш вариант наиболее подходящий для нас, будем рассматривать его и двигаться в этом направлении.

На этом тема исчерпана. Можно закрывать.

Anthony писал(а):

Что ж, любопытство не порок, да еще если человек вежливый. Но я так и не понял суть данного поста. Вы сами задали вопросы и здесь же выдали ответы. Вопрос-то на самом деле звучать должен так "Что я хочу сделать?".
Хотите переехать в трешку, сдавая двушку? Да ради бога!
Обмен? Да всегда пожалуйста!

Я понимаю, что такой вопрос запихать в один пост очень тяжело - вероятно получился один сумбур. Я думаю хуже было бы, если я спросил бы это в "двух словах".

Вопрос могу задать ещё по-другому: Как соотнести реалии рынка недвижимости с моими предположительными желаниями, описанными выше?
Т.е. трактовать можно так: Что бы сделало большинство? Что бы сделал грамотный риэлтор в этой ситуации для себя, как человек, купающийся в этой теме каждый день на протяжении долгого времени? Как выжать максимум выгоды из данной ситуации?

Anthony писал(а):

С девушкой отдельно? Так может стоит поднапрячься и снять для себя и любимой подруги квартиру, не напрягая предков?

Дело в том, что предки не напрягаются, а сами предлагают найти подходящий вариант в данной ситуации...
Вариант съёма квартиры для нас самих же, при том, что САМИ сдаём чужим - не считаем подходящим единогласно.

Профессионалы в области недвижимости, ищу ответ на свой риторический вопрос.
Я вам обрисую ситуацию, может быть кого-нибудь не затруднит высказать своё мнение.... сразу скажу - текста много.

Вобщем имеем 2 квартиры: двушка и трёшка. В двушке теснимся вчетвером с родителями и братом. Трёшку сдаём на протяжении 8 лет иностранцу-турку с женой... за деньги, которые не соответствуют так сказать "предоставляемому товару". Трёшка в Алтуфьево, хоть и не в новом доме, но планировка шикарная, 74.4 кв.м., громадный холл, 14 этаж, рядом с домом пруд, парк и т.п. Её нам оценили когда-то в 380 тысяч.

Я не хочу углубляться в цифры... в какие-то подсчёты копеек и т.п., просто идём дальше:

Факт: я думаю многие понимают, что 3х-комнатная квартира невыгодна в плане отдачи её в аренду, ибо те деньги, которые ХОТЕЛОСЬ бы получать за неё в месяц равны уже той сумме, которую человек ИЛИ неспособен платить за аренду квартиры ИЛИ отдавал бы никак не за съём, а, например, расплачивался уже за свою собственную квартиру, взятую по ипотеке. Отсюда вытекает вопрос.

Собственно вопрос: из года в год понимаем, что мы могли бы переехать в трёшку и там вздохнуть свободно, в то время как нынешнюю двушку ЛЕГКО бы сдавали за те же деньги, за которые сдаём трёшку. Но почему-то этого не делаем. Что я хочу узнать? - спросите Вы. Я распишу несколько пунктов, которые помогут вам понять, к чему я веду, и ответить мне в нужном русле.

Что вообще можно сделать в данной ситуации?
- поменять трёшку на двушку+однушку? (я так понимаю это реально только с нашей доплатой)
- поменять трёшку на две однушку на наш взгляд ущербно, всё-таки однушка это нечто ужасное, непригодное для жизни, разве что для одного человека... или только для молодых, которые не планируют детей в близжайшее время.
- переехать нам в трёшку, сдать нынешнюю двушку по нормальной для нас цене, забить на этот вопрос и жить дальше в более просторной квартире?

Есть ещё один тонкий момент... хотелось бы с девушкой жить вместе, и, соответственно, отделиться уже от родителей, поэтому идеальным вариантом было бы разделение трёшки на нормальную хорошую двушку, в которую я бы въехал с девушкой... и на однушку, которую родители бы сдавали.


Эпилог: прошу не принимать все мои слова близко к вашему профессиональному, ибо сам пришёл за советом сюда, многие вещи, сказанные выше, могут звучать возможно глупо, возможно неверно, в любом случае хочу услышать любые комментарии, поправки, советы, мысли и т.п. Заранее спасибо за все ответы и мои извинения за потраченное Вами время на ответ.