[quote="Marios"]Берлин вообще город-банкрот вроде... расходы превышают доходы главным образом потому что весь бизнес в Гамбурге, Франкфурте и Мюнхене. Хотя говорят что перспективный ... и по объему инвестиций в недвижку на 1 месте по Германии вроде.. и на 2м месте после Лондона по Европе. Но это конечно в основном крупные фонды, они сразу оптом по 150000 квартир берут или коммерч объекты.[/quote
Может не так всё и плохо в Берлине, но в целом можно согласиться

alex_veter_2002@mail.ru писал(а):

Za Rodinu, za Stalina! писал(а):

alex_veter_2002@mail.ru писал(а):

Интересно. Поченмуто риэлтеры предоагают Цвикау, Вуперталь, Дрезден -:). А если не Берлин, нужен город с университетом, развитой промышленностью, но, желательно, не большой. Что посоветуете? Бюджет, к сожалению, средний. Интерес реальный.

На Вашем месте я бы определился с суммой, которую Вы готовы потратить на приобретение недвижимости и искал объект с низкими затратами на содержание. Это либо новое жильё, либо недавно отремонтированное. Не надо бояться небольших городов, в Северной-Рейн Вестфалии, например, городов с населением 20 тыс человек-100 штук. Вся инфраструктура-магазины, рестораны, торговые центры, бассейн, спортклубы имеются в наличии. В крупный, известный Вам город всегда сможете съездить без проблем. Мой рейтинг городов-Майнц, Мюнстер, Вюрцбург, Саарбрюкен, Фрайбург, Аугсбург, Ахен и др.

Все правильно. Только в доступности должен быть университет и прозводственный центр. По началу планируется приобретение небольшой квартиры - для сдачи в аренду, например студентам, пока сын не подрастет. Ну а потом - как пойдет. Дом действительно нужен новый. Кстати, на одном из сайтов меня застремали - говорят,что новых домов в Германии почти не строится, нужно брать санированный, после капиталки. Кто нить сталкивался с качеством немецкой капиталки- все круто или как всегда?

Небольшая квартира для сдачи в аренду-не лучший вариант, приобретёте только головную боль. Новые дома, квартиры строятся. Качество постройки, ремонта дома в целом выше российского, но бывает разным, надо смотреть на месте.

Надя Цинк писал(а):

Za Rodinu, za Stalina! писал(а):

[
Уважаемая Надежда, решение о выдаче мультивизы принимает консул. По моему опыту, консул при принятии решения о выдаче мультивизы ориентируется на среднюю стоимость квартиры от 70000 евро. Получение мультивизы для обладателей недвижимости стоимостью 2500-10000 евро маловероятно.

Я имела ввиду визу на 3 месяца раз в полгода. Может она и по другому называется. Вам ее выдают в нем. посольстве на основании владения недвижимостью в Германии дешевой или дорогой без разницы.

Уверены 100%? Есть клиенты, кто купил у Вас за 10000-30000 евро и кому дали мультивизу? Вы вроде не специализируетесь на продаже неликвида.

alex_veter_2002@mail.ru писал(а):

Интересно. Поченмуто риэлтеры предоагают Цвикау, Вуперталь, Дрезден -:). А если не Берлин, нужен город с университетом, развитой промышленностью, но, желательно, не большой. Что посоветуете? Бюджет, к сожалению, средний. Интерес реальный.

На Вашем месте я бы определился с суммой, которую Вы готовы потратить на приобретение недвижимости и искал объект с низкими затратами на содержание. Это либо новое жильё, либо недавно отремонтированное. Не надо бояться небольших городов, в Северной-Рейн Вестфалии, например, городов с населением 20 тыс человек-100 штук. Вся инфраструктура-магазины, рестораны, торговые центры, бассейн, спортклубы имеются в наличии. В крупный, известный Вам город всегда сможете съездить без проблем. Мой рейтинг городов-Майнц, Мюнстер, Вюрцбург, Саарбрюкен, Фрайбург, Аугсбург, Ахен и др.

Надя Цинк писал(а):

Swiss писал(а):

Надежда,
а это вообще реально приобрести недвижимость в Германии "от 2500 до 10000 Евро" как пишет ТС. И если, такое таки возможно, что это может быть? Потому что у меня интервал цен от 2500 до 10000 Евро на недвижимость в Германии вызывает большие сомнения.

За 10 тыс. - это могут быть только проблемные объекты в полумертвых городах типа Плауен, Цвикау и другие маркантные местечки (по последним событиям) в восточной Германии. Сами немцы не покупат там объекты, так как знают, что правительство города обязует владельцев ремонтировать весь дом, состояние которого весьма печальное Русские покупают объекты по такому бюджету для получения мультивиз, так как прописать то можно сколько угодно владельцев.

Уважаемая Надежда, решение о выдаче мультивизы принимает консул. По моему опыту, консул при принятии решения о выдаче мультивизы ориентируется на среднюю стоимость квартиры от 70000 евро. Получение мультивизы для обладателей недвижимости стоимостью 2500-10000 евро маловероятно.