Москва08 писал(а):

Можно , конечно много чего написать про законные методы решения ситуации , только работать они не будут.
Есть и другие методы...

Я просто и хотела понять, есть ли законные методы выхода из ситуации. Потому что, если откинуть неадекватность тети, то ,получается, по нашим законам у любого человека есть все рычаги для простого выживания другого собственника, т.е. я будучи адекватной могу в квартиру дохлых кошек накидать, потерпеть пока не выдержит второй собственник (а выкинуть их он, получается, права не имеет никакого), и потом наслаждаться жизнью в целой квартире,которая как бы по бумагам мне целиком и не принадлежит, но и законных методов борьбы против моих дохлых кошек у второго собственника просто нет.

Варианты по продаже 1/2 доли 2 к.кв в Москве по цене моск.прописки я не рассматриваю, это бред сущий. Пусть она лучше стоит захламленная в пользовании тети.

Александр мск писал(а):

LevshinSergey писал(а):

Право собственности, как известно, состоит из трех китов - владение, пользование и распоряжение.
Владеть 1/2 долей вашей маме никто не запрещает.
Пользоваться теоретически тоже может, но практически (даже при наличии решения суда, определившем порядок пользования) - маловероятно из-за неадекватного поведения тети.
Распоряжаться долей можно (продать), но в вашем случае - только по стоимости московской прописки.

С какой это радости по цене прописки? Определить порядок, и конечно ниже рынка но, азиатам продать можно. Они с радостью купят долю, и тетя со стороны по сравнению будет казаться менее неадекватной. ТС комнаты в квартире изолированные?

Да,комнаты изолированные (17 и 13 кв.м.).

Насколько я узнавала - определять порядок пользования через суд с дальнейшими планами по продаже доли не имеет смысла, поскольку решение суда о порядке пользования распространяется только на конкретных собственников, при смене собственника доли порядок надо определять заново,т.е. если планировать продавать, то возня с судом бессмысленная трата времени.

Здравствуйте! Вопрос по долевой собственности на квратиру. 2-к.кв. в равной долевой собственности тети и мамы. Тетя с психич.отклонениями, но не лишена дееспособности, она живет одна в этой квартире,никого не впускает даже маму, недавно пробились в кв.,а туда войти невозможно,т.к. все уставлено мусором и ящиками, вся кв.и все комнаты, хотели освободить 1 комнату, тетя вызвала милицию. по словам милиции выходит,что тетя как собственница (1/2 доли кв.) имеет полное право ее всю засорить, ущемляя права моей мамы как второй собственницы, и при этом моя мама не имеет никаких прав по предотвращению этого захламления, по сути - это какой-то рейдерский захват всей площади, ведь тетя сейчас полностью занимает всю кв. и милиция на ее стороне.Говорят,что только после судебного определения порядка пользования жил.помещением мы сможем выкинуть ее хлам. Как получается такое ущемление прав одного из собственников? Есть ли пути решения с учетом неадекватности второй стороны? Спасибо.