Всем привет!
Денег нет и в ближайшие год-полтора не предвидится.
Имущества тоже особого нет, в связи с началом кризиса все более менее приличные активы были распроданы (машина и т.д.), чтобы платить ипотечные взносы.

Меня вопрос мучает до сих пор: если не хватит после продажи квартиры денег на погашение ипотеки, в этом то случае чего делать? Что в таком случае будет делать банк?
Текущая рыночная стоимость ипотечной квартиры в моем случае - половина той суммы, что необходимо вернуть банку.

Вести с фронтов:
В реструктуризации долга отказали.
Для такого решения банк морозил меня с конца декабря.
Естественно что набежала приличная сумма отсрочки, т.к. платить не смог сумму в полном объеме, о чем заблаговременно уведомил банк.
Две недели назад позвонили из банка, сказали что все отлично, реструктуризация будет, ждите звонков и документов.
Неделю назад позвонили и сказали что для реструктуризации необходимо оплатить задолженность с момента подачи документов, я естественно отказал, т.к. если бы были деньги, то не было бы необходимости в отсрочке.
Сегодня позвонили из департамента безопасности банка, типа что с Вами делать и все в таком духе.


Собственно вопросы такие появились:
1 - как долго длится судебное разбирательство по таким вопросам (если кто сталкивался конечно).
2 - Что делать в том случае, если имущества не хватит погасить даже половину стоимости долга.

Если кто сможет чем помочь - заранее благодарен.

Добрый вечер!
Не ожидал такого интереса к теме.
Сначала поясню: речь не идет о сохранении квартиры любой ценой. Что такое ипотека сейчас я уже понял, наелся до отвала, больше что-то не хочется.
Сейчас у меня основная проблема в том, как отказаться от ипотеки с минимальными потерями (расходы агентству, потеряный первоначальный взнос и другие расходы я уже списал), квартиру надо продать чем быстрее тем лучше, поэтому стоимость квартиры выставлена как долг банку+ расходы агентства.

Вариант сдачи квартиры в аренду, а самим жить у родителей - рассматривали, по ощущениям - полумера, на какое то время поможет, но что будет потом - никто не знает, поэтому приняли решение отказаться от квартиры. На самый крайний случай - будем снимать квартиру, дешевле выходит в моем случае.

Обмен на Подмосковье тоже неинтересен, т.к. квартира находится в ближнем Подмосковье. Приношу извинения за вынужденную ложь. Я не со зла.

Ответы на вопросы:
1 - Да, как только приняли решение о продажи квартиры, сразу же запросили банк о разрешении на продажу квартиры, банк дал согласие и официальное письмо с разрешением.
2 -Сумма кредита - 135 тысяч долларов. Срок кредита- 25 лет. Совершенно невыгодные условия, но на начало года это казалось хорошей идеей.
3 - Сейчас мы платим в основном проценты, погашение основного долга - долларов 100, не более. Это не спасает.

Сейчас готовим все документы в банк, для заявления о предоставлении отсрочки платежа.

Всем спасибо за участие, много интересной и полезной информации.

Рыночную стоимость знаем, заключен договор с агентством недвижимости на продажу квартиры.
Стоимость поставили такую, чтобы погасить долг банку и услуги агентства. На убыток для себя уже не смотрим, т.к. с ипотекой потеряем гораздо больше.
Просмотры идут, НО, на просмотрах первый вопрос у покупателей - торг есть?

Может-ли банк, после продажи квартиры по решению суда, забрать себе бол ьше денег, чем указано в договоре плюс штрафные санкции?