SFF писал(а):

Просто в отличие от создания арки в кухню (или др. НЕнесущей стене) - это (совмещение с/у) серьезная перепланировка, очень часто связанная с переносом водопроводных и/или канализационных труб.

А в случае если не было переноса стояков, вытяжок и прочего?

Наталия Алексеевна писал(а):

и в итоге профкомом данной организации было принято решение о выделении деду денег на покупку квартиры.
Вы это со слов деда знаете или же у Вас есть какой-либо документ, подтверждающий сей факт?

Как выясняли родственники - есть некое задокументированное решение профкома сей организации. Т.е. вроде бы/где-то....100%-ой уверенности нет, да и выцепить такой док-нт или его копию из организации той сложно.

Наталия Алексеевна писал(а):

Основанием для регистрации права собственности на квартиру в ЖСК является справка о выплаченном пае. БТИ купить можно. Вам надо зайти в правление ЖСК и попросить их поднять архивы и выяснить, кто вступал в члены ЖСК и являлся паенакопителем и выдавалась ли кому-либо справка о выплаченном пае. Если справка была выдана на юр. лицо, и оно же являлось паенакопителем, а у Вас не осталось никаких документов, подтверждающих, что деду выдана сумма денег на приобретение квартиры, то фактически Вы никогда не имели право на эту жилплощадь, Вам дали там пожить:-(
Если же в члены ЖСК первоначально принимался именно дед, и Вы сможете доказать, что именно он являлся фактическим паенакопителем, а потом что-то перекрутили, можно попробовать пободаться.

Но как сам видел в документах ЖСК везде указано юр. лицо, т.е. название организации без каких-либо фамилий. И как понимаю, если все же сейчас оформлена регистрация на физ. лицо, то можно пробовать бодаться?

Александр Дидусенко писал(а):

1. Вам необходимо отследит проводку платежа за квартиру. Кто платил, когда, по какому договору и с какой мотивировкой. Важно: где-то должно быть решение о приобретении квартиры и с какой целью. Без указания конкретной цели в советские времена (пусть и в поздние) такие решения не делались.
2. Цепочка правопреемственности организаций. Как с баланса на баланс передавалась квартира. Как права на нее оказались у сегодняшнего юр. лица.

Из какого вы города МО и какова цена вопроса?
Подобные потягушки они и в провинции недешевы.

Спасибо за советы!

Дело происходит на дальнем от Мск крае Домодедовского р-она. Квартира - однушка, на первом этаже, вся уголовая (и комната и кухня), дом - пятиэтажка. Т.е. по рыночная цена на сегодня думаю, что порядка 70k$.

Выяснение всех нюансов усложнается и тем, что организация ест-но на контакт не идет, т.е. по-хорошему им бы сказать - "Вот у нас уже собственность и не рыпайтесь", а они упорно молчат.

елена викторовна писал(а):

А Вам председатель кооператива показывал свидетельство о регистрации права собственности, копия которого у него есть? Там кто является собственниеом? юр. или физ.лицо?

Увы, с председателем только созванивались, но думаю что на копию можно будет посмотреть. С его слов зарегистрировано на директора сей организации, т.е. скорее всего на физ. лицо.

Доброе время суток!
Заранее извиняюсь за "много букв", но имеет место быть следующая ситуация:
Имеется однокомнатная квартира в МО средней дальности, давалась квартира покойному деду еще в 89 году. Квартира в кооперативном доме и давалась по следующей схеме - дед до пенсии работал в сельхоз организации, которая не очень то стремилась обеспечивать жильем своих работников (а тем более бывших, то бишь пенсионеров), а тут в данном населенном пункте строился дом и родственники обратились к руководству организации в которой дед работал с просьбой приобрести ему квартиру в нем. Естественно там отказали, но родственники написали письмо в местную газету, походили по соотв. организациям (в общем - надавили) и в итоге профкомом данной организации было принято решение о выделении деду денег на покупку квартиры.
Дед уже 15 лет как умер, в квартире осталась прописана бабушка. Из документов на квартиру имеется только ветхий ордер, т.е. никаких справок от ЖСК и в документах ЖСК покупателем (членом кооператива) числится та самая организация.
Ясности в том что у организации есть какие-либо документы на данную жилплощадь у нас не было, и полтора года назад было принято решение о запуске процедур по оформлению данной квартиры в собственность (на бабушку). Дело поручили одному "знакомому" "специалисту", который полтора года протянул время и видимо столкнувшись с непреодолимыми проблемами решил все спустить на тормозах вместо того чтобы открыто обрисовать ситуацию (ну об этом можно долго говорить отдельно) и все детали мы выясняем до сих пор. Т.е. были получены выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженностей, паспорт БТИ, а вот с документами от ЖСК естественно возникли проблемы... Председатель предложил улаживать/уточнять данный вопрос у руководителей той организации (которая за давностью времени претерпела реорганизации, но все равно осталась как юр. лицо), но вот руководители почему то совершенно не хотят идти на контакт до сих пор. Повторюсь, что в документах ЖСК числится только сия организация и деньги хоть и выделялись деду, но вносились именно этой организацией.
На днях выяснилась еще одна подробность, а конктретно - председатель ЖСК сказал что организация (в лице директора) оформила квартиру в собственность на себя (о чем у него имеется копия свидетельства о регистрации прав собственности) . Естественно это момент проверим, запросив выписку из ЕГРП.
Немного настораживает следующий факт - получается что организация сама собрала все требуемые справки/выписки и возможно ли это в случае если она является собственником по документам ЖСК? При этом из БТИ явно никто не приходил а ведь им же тоже потребовался бы паспорт помещения для оформления в рег. палате... В общем не совсем понятно - насколько реальна/законна такая схема?
Отсюда вопрос - имеются ли у нас шансы при обращении в суд на тему оспаривания законности данной регистрации? Естественно все это будем делать не сами а с привлечением соответствующих специалистов в области жилищного права, но на данном этапе хочется оценить свои шансы и возможно, принять какие превентивные меры. Т.е. инструкции к действиям не надо, нужна оценка только ситуации.
Заранее спасибо за ответы/советы.