spluх
-
01.02.12, 18:46"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3451 / 179559Zavrelena, еще раз спасибо. По доверенностям все примерно понятно.Форум: Риэлторские советы -
01.02.12, 15:02"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3451 / 179559Александр мск писал(а):Вы уже смотрели ценовую политику, то есть какая доплата или кто то уезжает в МО?
Что говорит ваш агент или вы еще не думали о найме специалиста?
И еще по теме, что бы вам не говорили агенты это лишь мнения агентов, так как на практике не все агенты сталкиваются с подобными случаями...подождите Александра (ЭтоЕщеКто) он юрист как раз практикующий вопросы в облости недвижимости он я думаю более точно и правельно ответит на ваши вопросы.
А из агентов вам точно могут ответить только ТЕ АГЕНТЫ, кто сталкивался с подобным случаем, я нет, а писать догатки это....
Александр, спасибо вам за ответы.
По ценовой политике уже определились. Нанимать специалиста будем обязательно (альтернатива же), но сначала хотелось бы понять, насколько вообще это возможно, что и как лучше сделать. Агента нагружать такими проблемами не очень хочется, т.к. его основная работа будет максимально быстро и выгодно осуществить обмен.
В общем, к агенту пойдем уже, когда будет четкий алгоритм действий. Буду ждать ответа от Александра (ЭтоЕщеКто), тут Вы правы, вопрос скорее к юристу.Форум: Риэлторские советы -
01.02.12, 14:37"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3451 / 179559Александр мск писал(а):Но он будет иметь право на прописку и проживание когда освободится это не совсем то что вам нужно...а долго еще человеку сидеть. И на каком он режиме.
Даю полную информацию:
Квартира - 3ком. Не приватизирована.
Прописаны: отец, сын, сестра и ее муж.
осужден - сын (сидеть еще 4 года, строгий режим).
Цель: размен квартиры на 2 однокомнатные (Первая - сестра и муж, Вторая - отец и сын). Все согласны на такие условия.
Как сделать так. чтобы квартира не потеряла в цене и была привлекательна для покупателей(максимально быстро разменять) из-за осужденного прописанного в ней? Какие действия предпринять? Как правильно приватизировать?
Заранее благодарен за ответы.Форум: Риэлторские советы -
01.02.12, 14:16"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3451 / 179559Александр мск писал(а):
Какой договор и кому вы его предъявлять собрались. Если вы имели ввиду после его отказа от приватизации, то его не выпишут так как он имеет право жить там сколь угодно хоть всю жизнь!
Извиняюсь, описочка. Не Договор, а ПРИговор.
Выписать из квартиры можно написав заявление с приложенной копией приговора.Форум: Риэлторские советы -
01.02.12, 13:45"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3451 / 179559Александр мск писал(а):Как выписать он в колонии?
А так предложенный вариант Владимиром самый оптимальный или же указывать полную сумму в ДКП но так как если фигурирует доверенность то найти покупателя будет очень сложно, и налоги уплатить нужно будет. Но выписка и прописка в МО запрещена по доверенности, только при личном обращении. Как в Москве не знаю.
В том то и дело, что выписать можно, просто предъявив приговор, а вот прописать...?
Я то понимаю что при размене одна квартира для него (осужденного). Вернется и переоформим. Оспаривать он нечего не будет, но как все сделать так чтобы и покупатель был спокоен и защищен законом....
Форум: Риэлторские советы
Рейтинг +1
