спасибо конечно но купля-продажа в любой момент может обернуться куплей-непродажей или куплей-продажей-за-меньшие-чем-купил-деньги.

если и пытаться спекулировать то на рынке акций, там хотябы проще всё это делается и меньше затраты времени.

моя же цель не спекуляция а получение небольшого но стабильного дохода. потому и выбрал аренду

Святослав, Director в прошлом посте тему-то раскрыла - покупаем 1й этаж и сдаём. если 1ка за 6 м рублей то вполне реально посуточно сдавать за 50-60 р/ мес при условии хорошего места и следовательно отбиваем денюжки за 9 лет. правда ремонт придётся делать часто и собственноручно чтобы не растянуть срок окупаемости !!!
с 3кой намного лучше - уже 3 комнаты и следовательно жильцов больше

минигостиница в центре это самое то!! сам думал, но такую площадь боязно чужим людям доверять а самому следить за всем лень...

Сам сейчас в таких же как и вы раздумьях только в кармане чуть больше - 10. Думаю стоит покупать нежилое в новостройке. за 6 тоже можно найти. альтернативный вариант - брать 1ку у метро и в посуточную сдачу. сдавать на длительный срок квартиру в качестве бизнеса смысла не имеет - окупаемость 15 лет и более