Светлана Муратова писал(а):

Meхaник писал(а):

в доме в подвальном помещении застройщиком организована продажа нежилых помещений - кладовых.
было приобретено такое помещение. оплата произведена в полном объеме. договор долевого участия был подписан обеими сторонами, но еще НЕ подан в рег.палату на регистрацию. могу ли я в одностороннем порядке отказаться от такой сделки и вернуть свои средства?

договор у Вас не односторонний, позвоните застройщику, поговорите, составьте соглашение о расторжении. договор вступает в силу в момент подписания, т.е. Вы уже собственник или,правильнее, инвестор, раз договор долевой, вы не зарегистрировали переход права, знаете, некоторые его не сразу сдают на регистрацию. Вам деньги возвращать не хотят или что?

обязательно письменное уведомление

[quote="Вова Казахстан"]Наверное что-то смешное, но на испанском.. в чем прикол?
[/

какая взаимовыручка!!!!!))))

Clandestine писал(а):

Посоветуйте грамотного специалиста по налогам в Испании, пожалуйста.
Где-то в июне испанцы приняли новый мутный закон о налогообложении активов/операций с активами резидентов за границей. Вопрос такой. Есть недвижимость в Англии (резидент) и апартаменты в Испании (второй дом). В случае продажи дома в Англии и переезда на постоянное место жительства в Испанию может возникнуть обязательство по уплате налога на прибыль, если продажа и переезд произошли в том же финансовом году, причем в Англии этот год начинается в апреле, а в Испании - в январе. То есть если гражданин становится резидентом Испании, то продажа дома в Англии будет рассматриваться как продажа ВТОРОГО дома, а не основного для проживания и можно налететь на круглую сумму налогов.

Наталья Метельская в Барселоне.агенство rapsis invest -skyp natarubi

Взамен ...
Предварительный договор = договор о намерениях, стороны расчитывают (надеяятся), что в будущем все сложится как задумали. То есть взамен Вы п

по предварительному предлагают занести 50% остальные, 50% только с заключением ДКП и подачей доков на гос.регистрацию.
Для девелопера плюс только в беспроцентном пополнении оборотки, но последущее расторжение в случае отказа заключить ДКП ему тоже вряд ли выгодно, для меня риски в том, в затягивании всего процесса.
Еще раз повторюсь, выбор обусловлен местом и возможностью выбрать именно конкретный участок, а не 10 метров левее или правее, крайне высока вероятность того, что когда там будут согласны сразу заключать ДКП уже не будет выбора, а если не будет выбора то и вообще мне это место будет не актуально.
Отсюда все мучения, есть выбор и есть риски, нет рисков, но и выбора тоже нет. (([/quote]

а ИПэшник то вообще-живой?? он то чем за ваши денежки ответит? может там и нет мальчика то???

Kalendar писал(а):

Дано: собственник (физ.лицо) земель, в кадастре зарегистрированы под дачное строительство.
Есть девелопер ООО Ромашка, он же отдел продаж, который по эксу с этим собственником нарезает кусок земли на участки и продает поле под вновь созданной ТМ будущего дачного поселка.
С покупателей собирается предоплата в размере 50-100% и заключается предварительный договор купли продаж по которому деньги перечисляются на ИП у которого с собственником подряд на строительные работы. К концу этого года предлагается заключить уже договор-купли продажи с собственником и подать документы на регистрацию права собственности на конкретный участок.
Смущает присутствие в схеме ИП и почему сразу нельзя заключить договор с собственником без предварительного ?

а ИП в СРО? они ведь только за то что строят ваши денежки получат? а договор с кем? наймите юриста хорошего.