Дополню.
Нашла разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абз. 3 п. 8).

Вопрос о контактах специалиста, готового представлять интересы наследника в суде, остается открытым.

Добрый день.
Хозяин квартиры умер во время процесса приватизации, документы находятся в БТИ, сам договор приватизации еще не подписан. Каким образом вступить в наследство?
Если есть юрист в Тольятти, специализирующийся с этой области, буду благодарна за контактную информацию.

Alex-ToRent писал(а):

А вот как здесь описали, так и пишете, коротко и по делу. В конце приписываете, что налоговых отчислений, согласно 57 статьи Конституции РФ, наймодатель не производил. Число, подпись. Потом упаковываете в конверт, прикладываете договор найма и отправляете в ГНИ по месту прописки наймодателя (в интернете адрес легко найдете). В течении месяца вам должны отправить ответ. Ничего вам интересного в нем не будет, только спасибо за правильную гражданскую позицию и рекомендация обратиться в мировой суд на тему взыскания залога. Все.

Так оно и есть. Вот был у меня случай - собственник просто не отдал залог при отсутствии претензий ко мне. Налоги он не платил, даже от соседей скрывал факт сдачи квартиры, просил представляться племянницей.
На сайте налоговой есть форма для обращения граждан. Там можно все описать и приложить сканы документов - договор и документальное подтверждение передачи денег. Ответ в виде вежливого сообщения ни о чем придет через месяц по почте, а еще через некоторое время можно ждать уже не очень вежливого звонка от самого арендатора.

Добрый день, Александр.
Покупаем квартиру, в которой зарегистрирован человек, написавший отказ от приватизации. Перед сделкой он выписывается. Имеет ли он право в дальнейшем в судебном порядке снова зарегистрироваться в этой квартире?

Александр, спасибо за ответ!

ЭтоЕщеКто писал(а):

Для точного ответа на вопрос мало информации. Суд признал право собственности, а дом не сдан в эксплутацию - это как ? На что суд признал право собственности ?

В решении указано "Исковые требования Иванова И.И. - удовлетворить. Признать за Ивановым И.И. право собственности на расположенную в объекте незавершенного строительства квартиру №100, площадью 30 кв.м, дома 10, по ул.Ленина г.Тольятти, что соответствует 222/222222 доли в незавершенном строительством объекте."
И все решение.

Если решение суда вступило в силу 4 года назад, о каком определении к нему идет речь ?

Обращались в суд с заявлением о разъяснении решения суда (202 ГПК РФ).
В определении почти то же самое "Разъяснить, что в решении Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 01.01.2008 года признано за Ивановым И.И. право собственности на расположенную в объекте незавершенного строительства квартиру №100, площадью 30 кв.м, дома 10, по ул.Ленина г.Тольятти."

Есть ли в решении суда указание на то, что право собственности на основании этого судебного решения подлежит регистрации и когда возникает ?

Нет.

По общему правилу в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента госрегистрации права собственности, однако из любого общего правила всегда есть ислючения, в том числе и из этого, как следует из п.2 ст. 8 ГК РФ. Суд разрешил впрос о праве, далее происходит госрегистрация уже признанного судом права в ЕГРП. Поэтому поспорить можно. Но для того, чтобы снять все споры, рекомендую обратиться в тот же суд с заявлением в порядке 202 ГПК РФ о разъяснении решения суда.

Все ясно. Чтобы не спорить, просто укажем миллион в договоре.