если вернутся в тему, то конечно в нашей стране и свидетельство ни очем не говорит, особенно если дом малоэтажный.....

Около 2-х лет назад мы с мужем приобрели квартиру на ипотечные средства АКБ НР Банк, который обязал нас оплатить полную страховку в ЗАО МАКС. При подписании менеждер страховой ознакомила нас с Полисом (рассказала, что все в него входит, все риски застрахованы) и с графиком платежей (других бумаг нам не предоставляли). Мы расписались на Полисе и оплатили дорогостоящую страховку. Кроме того, страховая компания заверила нас, что они проводили проверку перед страхованием титула, в ходе которой установили, что квартира юридически чистая. Этот довод укрепил нас в решении приобрести данное жилье. Через пол года после совершения сделки, мы узнали о наличии притязаний со стороны 3-х лиц на наше жилье. В ходе гражданского судебного дела (с участием представителей ЗАО МАКС в качестве 3-х лиц) мы лишились своего имущества. Год назад, когда мы приходили в офис страховой компании, менеджер Васильева нам заявила, что мы идиоты, и что ЗАО МАКС еще никогда титул не выплачивал, что нам на это расчитывать и не стоит, т.к. страховая пути для уклонения от выплат найдет! И они действительно нашли... Оказывается после подписания Полиса клиентами страховщики к нему сами подшивают Условия ипотечного страхования (которые нигде не публикуются и нашей подписи ни на них, ни на месте скрепления нет), в которых прописан абсурдный пункт об исключении из страхового покрытия "ретроспективного покрытия", что в наших Правилах трактуется как "событие, повлекшее наступление страхового случая, совершено до момента заключения договора страхования". К такому событию можно отнести все что угодно, что находится в причинно-следственной связи со страховым случаем, вплоть до Большого взрыва или зарождения жизни на планете Земля. Самое интересное, что на своем сайте ЗАО МАКС публикует совсем другие правила титульного страхования (по ссылке: _http://www.makc.ru/phis/imush/docs.php ) с формулировкой: «ретроспективное покрытие (подача искового заявления до заключения договора страхования, а утрата или ограничение имущественного права - в период действия договора)» (п. 3.7.4). При такой трактовке наш случай подлежал бы страховым выплатам.

На данный момент мы находимся с стадии арбитражного суда Банк против ЗАО МАКС. Нас выселили из квартиры, Банк в сокращении выплат по кредиту отказывает. У нас очень тяжелое материальное положение, т.к. другго жилья у нас нет, а главное: нет надежды на будущее, ведь впереди 25 лет погашения кредита по 45 т.р. ежемесячно за воздух!

Пушкино, Королев-далековато. Самые прекрасные - Одинцово, Химки.