Сегодня мне звонили возмущённые покупатели, они с соседкой поругались, грозились подать в суд и обязать её продать комнату, т.к. предварит.ДКП она подписала, а там вообще расписано, что она получает 1000т.р., а я 3200т.р., т.к. у нее нет 3х лет. Я вот думаю, что и аванс-то она им врят ли сможет вернуть, у нее долг по КП был 25т.р. и аванс она хотела на погашение пустить((

А вот и вторая часть Марлезонского балета)) Покупатели, продав свои комнаты, сняли мои, пока на месяц, т.к. жить негде и въехали, живут, отдали в Жил.комитет на согласование ПДКП. Сегодня звонит соседка и сообщает, что проанализировав смтуацию на рынке недвижимости, пришла к заключению, что делить будем 1800/2400 иначе она отказывается от продажи своей комнаты.... Пришлось мне "обрадоваться", сказать "и правильно, не очень-то и хотелось", "и вообще мне сейчас недосуг заниматься продажами-покупками"...теперь жду дальнейших действий..

Антипов Александр писал(а):

Parakalo писал(а):

Как такое? Возможно?

Возможно. Только осторожно

Покупатель отказался давать аванс, сделка развалилась((. Нашёлся другой покупатель, дал ей аванс 30 тыр. под предварительный ДКП (я отказалась от аванса), теперь ждем когда покупатель субсидии получит, сказал через неделю всё будет, а соседка, как только доки уйдут на регистрацию, собирается переезжать в квартиру, в которой будет покупать 1/2 доли, в квартире никто не живёт, всё под честное слово)). Рисковая женщина)

Бывают разные соседки....моя - рейдерша, и с самого момента заселения в пршлом году начала гнобить съемщиков моих комнат, настаивать на продаже квартиры и делении денег поровну)), в результате съемщики менялись каждые 2-3 месяца и видимо сама она несколько утомилась, так что пошла в результате долгих увещеваний на раздел 2500/1700, ну а теперь согласна на 2600/1600. Кстати покупатели через 2 часа вернулись, может и состоится в пятницу закладка денег, правда соседка новую затею придумала, настаивает, чтобы ей, при закладке денег в ячейку, сразу из её пакета 50тыр. выдали, хочет нести их в кач. аванса в новостройку. Как такое? Возможно?

Федеральный закон от 20 марта 2011 г. N 42-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" Там что-то сказано о том, что иностранцы должны быть зарегестрированы именно в месте своего пребывания, а иначе владелец квартиры несет админ.ответственность и платит штраф. Граждане РФ и Беларуси могут до 90 дней не уведомлять о месте своего пребывания, а узбеки и таджики вроде до 7 дней.
Вот ещё: Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без паспорта или без регистрации.
п.2. Допущение гражданином РФ проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.