Алексис, благодарю за доверие, но мне реально кажется что мой случай с Александром нельзя рассматривать как показательный. Я столкнулась не с плохим или хорошим риелтором, я столкнулась, скорее всего, с человеком с психическим расстройством.

По другому моему опыту мне даже нечего рассказать о плохой работе риелторов. До сих пор мне, видимо, реально везло и попадались вполне адекватные люди. Например, здесь на форуме я нашла хорошего специалиста, который сдает некоторую мою московскую недвижимость в аренду. 3 года работаем. Кое что я покупала и продавала в Москве, ни разу никаких серьезных нареканий к риелторам, ну кроме опозданий и завышенной комиссии.

Моя собственная ошибка с Латвией заключалась в вере в то, что я могу в чужой стране, приехав первый раз, найти какую-то особенно прибыльную недвижимость, которая еще и вид на жительство мне даст, и вообще все будет в шоколаде. Такие жадины как я непременно напарываются на мошенников либо безумцев будет мне уроком. Варианты с прибылью, которая в Москве кажется нормальной, в Европе либо невозможна, либо требует очень глубокого погружения в тему.
Мне еще повезло, я считаю, что встретился безумец-неумеха, а не реальный мошенник.

Просмотрела ветку, очень любопытные отзывы, есть даже люди, которые защищают Александра, чему я крайне удивлена. Я понимаю, что тема животрепещущая, сама занимаюсь бизнесом, правда совсем не риэлторским, о разных клиентах с разными характерами знаю не понаслышке (к счастью, в основном, юрлица).

Мое описание данной поездки весьма исчерпывающе, ничего добавлять смысла не имеет. К сожалению, не было времени полностью прочитать оправдания Александра, но та часть, которую успела прочитать, не соответствует действительности, в крайнем случае полуправда.

Про Александра в частности: не скрою, этот человек произвел на меня ужасающее впечатление. Бывают разные продавцы и разные клиенты, но случай с Александром особенный, я думаю, что у человека есть серьезные проблемы с психическим здоровьем и, возможно, с алкоголем или наркотическими веществами. Я думаю, что его срочная потребность в 50 евро с утра в субботу ярко иллюстрирует и его "успешность" в бизнесе и все прочее вышесказанное.
Дальнейшее, причины и следствия, не стоит даже обсуждать.

Еще раз обращаю внимание потенциальных покупателей на мой пост. Я потеряла 2 дня времени и кучу нервов, надеюсь, что моя писанина хоть кому-то это время и нервы сбережет.
ссылка: viewtopic.php?f=24&t=38642&start=40

В случае с арендой вместо собственности, там земля, на которой находится платная парковки для автомобилей, принадлежит некоему стороннему лицу, а у "продавца" есть зарегистрированное в тамошнем латвийском аналоге регпалаты право арендовать эту землю еще 5 лет. Никакого права на вид на жительство такая штука не дает, а цена была такая словно реально продавали землю, хоть и дешево. О чем думал и на что надеялся многоуважаемый Александр мне не ведомо.

Во втором случае здание маленького магазинчика располагалось одно на большом участке земли, на котором ничего больше нельзя построить, так как проходят коммуникации. Находчивая хозяйка земли подала на собственника здания в суд с требованием оплачивать аренду за весь участок полностью. Дважды в двух инстанциях суд ее требование удовлетворил. Хоть мне лично и кажется это безумием.

мы сейчас на этапе переговоров с продавцом по 2м коммерческим объектам. С большой долей вероятности все сложится - и риелтор и собственники адекватные, доки уже проверили. Ну а если нет, придется пару квартир купить - это-то вообще очень просто, только рентабельность от сдачи в аренду ну вообще очень низкая.