Честно говоря, давненько я так не смеялся.
Уважаемый RK. У меня возникает ощущение,что ваше появление здесь.-это некая кара посетителям данного ресурса.У меня. во всяком случае. от перепадов ваших мыслеизвержений просто башню сносит.Или просто пятница.
Вообще прикольно.все вернулось к истокам.С чего началось ваше явление здесь- к тому мы все и вернулись.

Евгений Еременко
Нет. мне конечно понятно, что риэлтор может задрать цену и без собственника, только основной доход риэлтора, зависит в первую очередь от стабильности и от того насколько качественно он решает задачу поставленную клиентом.Здесь нужно просто. четко различать продажу по максимуму реальной рыночной стоимости и попытку срубить бабла, ничего не делая.
Ну не выгодно мне держать квартиру в подвешенном состоянии,мне нужно решать проблему, иначе клиент уйдет. А уйдет он сегодня, завтра мне придется потратить сил в 3 раза больше чтобы найти другого.
Я работаю в одной из этих 10 компаний и могу абсолютно точно утверждать, что никакой общей политики на завышение цен нет.Тут другой вопрос, может даже тема для отдельной ветки.
Дело в том, что за последние лет семь - восемь, мы получили армию безграмотных, малопрофессиональных и самое главное не желающих учиться риэторов.Я от многих коллег слышал. что основная вина тут лежит на Инкоме, Миэли и др. крупных агентствах, мол понабирали и т.п. Но думаю, что это правильно,только отчасти.
Скорее речь идет о совокупности многих факторов, но два стоят особняком.Во-первых это общая ситуация с трудовыми резервами в стране, и во-вторых это ситуация с перекосами состояния рынка. то у нас суперспроса значит ничего не надо уметь продавать,товар сам себя продаст, а то у нас переизбыток квартир,значит дави продавца и все будет нормально.
Когда говорят,что сотрудники крупных компаний ничего не умеют, а только поднимают цену перед сделкой, это может выглядеть как правда,но это только часть правды.А разве,если вы посмотрите вокруг,и честно оцените коллег,независимо от их принадлежности к частному сообществу или к АН, 90 % не видит единственным выходом при несрастании альтернативы поднять цену покупателю, и даже не подумает о том. что наверное расчет реальности сделки он сделал неверно.Разве он не тупо увеличит стоимость продаваемой квартиры на стоимость альтернативы, и через месяц не получит такой же результат,только уже с другим покупателем?
Через меня за месяц проходит порядка 70-80 сделок, я стараюсь поговорить с контрагентами всегда.Удивительно, у нас выросла целая порода "профессианалов" которые считают что разъезд квартиры с 4-5 раза. через год после заключения договора это нормально.
И по Борщеву(Афоня).Реальную стоимость метра можно вычислить только поцене продажи,да хде же её взять бедному Репченко или Стернику.

А по мне, так ведь доход семьи вещь тоже не постоянная, и он впрямую зависит от того насколько семья нуждается в жилье. Во всяком случае, стесненные жилищные условия,особенно общая крыша с тещей или свекровью - один из мощнейших стимулов для увеличения доходов.
Мне как-то странно слышать про заговоры монстров для роста цен.Как это сделать технологически? Объясните темному.Если бы жилье можно было купить только у 2-3 монополистов,если бы не было вторичного рынка,- я бы понял, а так извиняйте...

2rk Насколько мне известно, если вы не попались на леваке,если не осталось минусовых договоров или иных долгов, то через 3 месяца приходите с обходняком, и проблем с получением РФ не возникает.
Если я правильно понял, то ваше начальство было недовольно вами. именно как экспертом,тем более что отдавать свои договора " старшим товарищам" при существующей системе оплаты,есть смысл только в одном случае:для совместного "распила" премиального процента сентими самыми товарищами, с вашей помощью перевыполнившими план. или если вы агент а они эксперты.
Вы конечно могли бы перевыполнять план и сами,но либо договоров было мало. либо то что вы эксперт сказка, а 80000 прибыли из области фантастики.
Не помню у кого из форумчан. есть замечательное изречение что АН создано для получения прибыли, так почему вас удивляет, что вашему начальству не нравилось что вы основную свою задачу не выполняете?