AntonyR писал(а):

andrey_v писал(а):

olga_m писал(а):

(устроит 9-и этажка,первый и последний этаж).

такие варианты находятся в диапазоне 290 (+/- 20), а то что сказал ваш агент, это совсем другие дома (16, 17, 22-этажки, там 3-шки 70-80 кв.м.)
для справки, моя знакомая недавно продавала 3-шку в Ясенево, с шикарным видом на МКАД, начала в январе с отметки в 350, в марте преодалела планку 420 и... квартирой перестали интересоваться, а в итоге нашла "пассажира" за 390, но судя по всему не срослось, и собирается "падать" до 370...

не продаст и за 240!!!!!!!!!!!!!!!!!!
раньше надо было суетиться

усё поехало вниз, дай бог чтоб не полетело ...

Болеешь? Полечись!

andrey_v писал(а):

Спасибо за ответы и рекомендации.

В итоге, мы отказались от идеи покупки квартиры в Ясенево. Не то качество жилья, и не такая радужная перспектива у района, чтобы платитить такие деньги. Поэтому попрощались с риэлтором и решили покупать квартиру в Одинцово, теперь осталось найти АН, которое согласится реализовать эту сделку в сжатые сроки

Почему Одинцово , а не Сев или Южн. Бутово? Бутово тот же ЮЗАО, метро есть. Спрашиваю, потому что сам ищу 1ку в Бутово.Наверняка расматривали Бутовский вариант.

Червяков Игорь писал(а):

блин, этот форум становится помойкой, любой рассейский парень, не смогший заработать деньги, но научившийся брать кредиты, вламывается сюда с обиженными выражением лица и требует ответов на свои вопросы по этике ведения риэлторского бизнеса. Уважаемый, здесь никто ничего никому не должен и если вы пришли просить, так и просите, а не требуйте. Почитайте форум "Риэлторские консультации", вы увидите кого, сколько и почему консультировали, либо запишитесь в любое агентство или юридическую компанию на платную консультацию. Что-то меня все это начинает напрягать.
Сегодня уже два звонка по телефону было с требованием проконсультировать по моему сегменту работы, еле отвязался, пришел на форум и здесь те же лица.

Я вообще то ни чего не просил и не требовал. Откуда Вам, Червяков Игорь, знать мои материальные возможности?

Давно читаю ваш профессиональный форум, т.к. ищу однушку в Бутово или Чертаново-т.е. как потенциальный клиент. Но зарегистрироваться решил только сейчас,после прочтения постов ТurboD. Я полностью с ним согласен И с тональностью задаваемых вопросов, и с самими задаваемыми вопросами,и к отношению к так называемой спецификой работы с РН.Кое какие тезисы попробую набросать:
1.Ни кто так и не ответил из профи по поводу Виннера. Я ,как дилетнт, попробую ответить.В Виннере частенько всплывают устаревшие варианты , бывают даже с прошлогодней актуальностью.Видимо это связанно с самой программой и с небрежностью модерирования.Так что я ориентируюсь на Виннер с осторожностью.
2.Все уважаемые риэлторы данного форума заняты пиаром своего профессионализма.Татьяна Юрьевна, я позволю себе напомнить Вам,что Хам библейский персонаж который был неуважителен со своими родителями. Что то признаков хамства я со стороны TurboD не заметил.
3.Когда аванс уплачен , одписывается договор согласования цены (или как он там называется). при этом ни кто не несет ответственности за соблюдение такого договора-если кому то из альтернативной цепочке надудит в ухо (СМИ, приятель, риэлтор, и т.д.) цены РОООстут, то он отказывается от сделки и ни какой ответственности не несет. Хотя нормальный риэлтор должен бы предупредить , что противная сторона может и должна потребовать неустойку.
Или еще вариант. Приезжаешь осматривать квартиру-все нравится, и цена, и состояние-БЕРУ, а риэлтор продавца говорит:" не смотря на то что вы первый , у меня еще 5 желающих посмотреть". Т.е. аукцион кто даст на 5тыс больше- это скотство и подлость. И как я заметил, это идет не от продавцов, а именно от риэлтора продавца.
4. И еще ,профи, обьясните ,Чем ипотечные деньги отличаются от "свободных"-процедура регистрации занимает тоже время.