Привет всем, кого собрал и обьеденил НЕРС! Наверняка многие получили лчиные сообщения от пользователя ХХХХХ о том, что беспредел, якобы творящийся на форуме и поведение модераторов отравляет многим жизнь,что отсутствие демократии и затыкание ртов в изложении личного мнения достигло предела, и пр. и пр....
НЕ игнорируйте такие сообщения- давайте ставить на место таких вот "борцов за свободу". Оскорбляя модераторов, он оскорбляет и нас с Вами.Не мы создали этот интерессный форум, на котором нам дали возможность общаться с коллегами - не нам устанавливать правила в чужом монастыре.
...Когда-то в ранней моей юности замечательный руководитеь компании, в которой я тогда работала, собрал недовольный некотрыми дисциплинарными переменами коллектив на внеочередное екстренное совещание и сказал
" Правила в МОЕЙ компании дл ВСЕХ ,КТО ПОЛУЧИЛ ЗДЕСЬ РАБОТУ и возможность реализоваться, созданы МНОЙ и изначально ПРИНЯТЫ ВАМИ для того, что-бы выполнять. Не устраивают МОИ правила В МОЕЙ КОМПАНИИ- создайте СВОЮ и вводите СВОИ ПОРЯДКИ. "
Успехов Всем и уважения друг к другу!
Lisa Scutt

Червяков Игорь писал(а):

Lisa Scutt писал(а):

Игорь,знаю что все заняты.Найдите возможность прилететь к нам с семьей- это приглашение компании.И не надо повторяться,что не занимаетесь зарубежкой-это приглашение Вас лично,а не бизнесс тур.Мой аддресс у Вас есть в личке.

Спасибо, Lisa, за приглашение! Щас волна отпускников спадет и надо будет слетать на Коста дель Соль Испании, с вами по соседству, а там может и сложится доехать до Вас.

Доброе утро,Игорь.
Очень рада,что Вы приняли приглашение.17-18 октября мы на выставке в Питере,а потом вплоть до февраля никуда не собираемся.Купаться можно даже в Октябре, а уж Вашу культурную программу мы возьмем на себя.
Удачи Вам и всех благ.

Червяков Игорь писал(а):

Ivan_Portugal писал(а):

на берегу океана, обращают свое внимание на эксклюзивные места, а не те, где покупает вся остальная "братия".

Иван, и какая температура воды в океане у побережья Португалии? Может все таки права хоть в чем-то остальная "братия"?

R.K. писал(а):

Пытайтесь загонять стадо самостоятельно, я по определению вам в этом деле не помощник!

R.K., проигнорировать не интересную тему ни разу не пробовали? Попробуйте, должно понравиться.

Господа!Здравствуйте Вам!
Не поддерживая никого и уж тем-более,Упаси Господь, никого не сдерживая в праве to be wrong предлагаю Вам перейти по ссылочке внешняя ссылка
А сухие,бесспристрастные цифры статистики говорят сами за себя - температура воды в Атлантическом Океане на побережье Алгарва с Июня по Сентябрь в среднем поднимается до 25-28ºC,что вполне возможно,кому-то покажеться недостаточно теплой по-сравнению с температурой воды в ванной,подогреваемой газовой колонкой.Так ведь и вода хотя может и не "кипит" от температуры, но уж точно не "кишит" разнообразными "прелестями " сточных вод. В Португалии зарегистрировано наибольшее число пляжей с Голубыми флагами -
предупреждая Вашу, Игорь, лучезарную улыбку поспешу обьяснить,что это Европейский знак качества чистоты прибрежных вод и пляжей.Ипараметры для поднятия этого флага достаточно строги.
Так-что, особенно подчеркивая свое незнакомство( к сожалению,возможно) с Господином Иваном (я,кстати,отправила Вам,Иван,в личку мой контакт и предложение пообщаться на месте) ,- все не так уж плохо здесь,в Поортугалии.
Нет массового потока,нет черезмерно доступного и возводящегося за счет покупателя жилья(когда обьекты возводяться исключительно за счет покупающих off-plan).То-есть, спрос уравновешен предложением.Какая из стран может похвастаться такой-же ситуацией?

А обращаясь к Игорю Червякову,с которым дискуссионно имею честь быть знакомой уже некоторое время и,ДАЖЕ!!, являюсь поклонницей его своеобразного стиля изложения-четкого,точного и категоричного-могу сказать:
Игорь!!!!!!!!!!!!!!
Своей личной миссией избираю прививание Вам пусть не любви пока еще - но явного желания открыть для себя по-новому удивительную маленькую страну,которую Вы ,к огромному моему сожалению ,не смогли оценить по-достоинству в тот памятный всем Первый и единственный свой заезд (не приезд ДАЖЕ,я помню Ваш рассказ).
Удачи, благ и успеха во всех начинаниях,продолжениях и окончаниях.
С уважением
Lisa Scutt
p.s.
Игорь,знаю что все заняты.Найдите возможность прилететь к нам с семьей- это приглашение компании.И не надо повторяться,что не занимаетесь зарубежкой-это приглашение Вас лично,а не бизнесс тур.Мой аддресс у Вас есть в личке.

Jessica писал(а):

Здравствуйте,Лиза!
Я не совсем поняла, каким образом мне как гражданину другой страны дадут кредит в Португалии?
И еще- как я могу здавать свою квартиру в свое отсутствие?
С пасибо.

Здравствуйте,Jessica!
Для банков существуют два типа клиентов-резиденты страны и нерезиденты.Кредит на покупку недвижимости будет,в любом случае,иппотечным,то-есть до момента выплаты кредита Ваша недвижимость переходит банку.Как я уже писала в этом форуме,требования банов в Португалии очень просты и пакет документов примитивен,-
1)нужно подтверждение о наличии у Вас суммы в размере 20-25 % от стоимости(ОЦЕНОЧНОЙ,НЕ ПУТАТЬ С РЫНОЧНОЙ!!!) недвижимости.То-есть,в принципе,еще до Вашего приезда в Португалию Мы или адвокат,который будет представлять здесь Ваши интересы, получим для Вас фискальный номер и откроем на Ваше имя банковский счет.Он будет заблокирован до Вашего личного присутствия.Португальский банк свяжется с Вами или Вашим банком в России или любой другой стране для предоставления реквизитов,необходимых для перевода денежных средств на Ваш счет сюда,в Португалию.Также вы можете перевести сумму на счет адвоката,- по закону,Агенства недвижимости не имеют права пинимать деньги клиента -покупателя на свой счет.
2)Документ,подтверждающий стабильный доход и постоянное место работы за последних три месяца.
3)Документ о доходах и уплате налогов за предыдущий год.

Если решите-дайте знать.Вышлю больше информации.
Сдача недвижимости ппроисходит через компании,занимающихся краткосрочной арендой( опять-же,агенства недвижимости имеют право заниматься арендой только на срок от 6 месяцев,так как на короткий срок нужно наличие туристической лицензии на каждую единицу недвижимости).

Все соответствующие разрешения на сдачу в аренду эти компании подготовыт для Вас.Они -же займуться маркетингом,они-же заключат договора с туристическими фирмами,они-же проводят уборку,заселение-выселение туристов и гарантируют сохранность Вашей недвижимости,они-же платят налоги с полученных денег,они-же....Вообщем,услуги таких компаний,как правило,от 15- 40 %.И поверьте,это того стоит.Да,трудно проследить сдавалось-ли Ваше жилье 18 недель за лето или 24.Но обманывают здесь редко,так как репутация зарабатывается годами.
Весь Алгарве гораздо меньше ,к примеру,Московской области.Так -что все друг-друга знают и вряд-ли ради лишней тысячи станут рисковать честным именем.
Пожалуйста,свяжитесь со мной по внешняя ссылка или +351 289541579654 или +351 935415790.
И удачи Вам!

Marina S писал(а):

Доброй ночи коллеги. Я надеюсь вы будете не против моего присутствия на форуме. Я новичок в этом деле и по этому прошу ВАС о помощи. Работаю тоже в Португалии с месным насилением. Большими делами пока не занимаюсь но планирую. Может Вы Лисса Скат найдете во мне полезного сотрудника Имею в наличии только квартиры и виллы но хотелось бы чего нибуть по серьезнее. Имею желание но не имею возможности. help

Здравствуйте,Марина С! Очень приятно !!! И как это Вы нашли этот форум?
1) Где Вы работаете?- СЕВЕР,ЦЕНТР,ЮГ
2)как называется Ваша компания,
3)как давно(пишете,что новичок),
4)есть ли у Вас Лицензия Ангариадор,записаны -ли Вы в ИНЦИ
5)Имеете-ли Вы автомобиль
6) Есть-ли у Вас дети,какой возраст
7)Мы находимся в Алгарве-Согласны-ли Вы на переезд

Свяжитесь со смой по тел. 289541579 или моб.935415790.
Не бойтесь менять что-то в жизни