Milla

Зарег.: 16 апр. 2012
Сообщений: 10
Откуда: Москва
Посл. визит: 21 сен. 2013
  • 28.08.13, 23:25
    Утесов vs Welton Park (16корп) vs Мичуринский (ПИК либо Главмосстрой) 72 / 4708
    Владимир, я не риелтор, но позвольте свое мнение. Лично я люблю свой родной район Фили, хотя когда только переехала 10 лет назад, была обескуражена. Хочу сказать по поводу Мичуринского, мы к нему тоже присматривались-там же ведь совсем неплохо, тем более, что скоро будет метро.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 23.08.13, 15:49
    Утесов vs Welton Park (16корп) vs Мичуринский (ПИК либо Главмосстрой) 72 / 4708
    Владимир, спасибо за инфо по Филиграду, с одним могу не совсем быть согласна-набережная, да промзона, но выкупленная, и там скоро ее уже быть не должно. Сами Флиград отмели из-за сроков строительства, тк нужно побыстрее.
    Форум: Новостройки Москвы, новой Москвы и Подмосковья
  • 17.04.12, 11:02
    Нужен совет по стоимости смены двушки на трешку 16 / 1886
    Director писал(а):
    Расклейка 1500 штук в неделю спасет отца русской демократии. Риэлтор, который правильно составит вам авансовые соглашения за вашу квартиру и за ту, которую выбрали - тоже сильно поможет, в том числе подскажет, какую сумму , кому и когда передавать в качестве чего - аванса, предоплаты по ПД, задатка..Проверит ту квартиру, которую вы нашли(или риэлтор нашел)..

    Спасибо! Сделку без риелтора проводить не будем.
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья
  • 17.04.12, 10:58
    Нужен совет по стоимости смены двушки на трешку 16 / 1886
    Рентополучатель писал(а):
    Milla писал(а):
    Спасибо, договоренности пока ни с кем нет, у нас два корпуса и несколько подъездов, предложения могут быть. Я только не могу понять формулу пересчета, это ведь не просто умножение стоимости квадратного метра в нашем районе на их разницу. Летом трёшкистоили 14.500, двушки- в районе 11- 12 в зависимости от того, с ремонтом или без ,а сейчас я вообще не понимаю, что с ценами происходит. Мне казалось, что квадратный метр в трешке стоит чуть меньше, чем в двушке и соответсвенно, в однокомнатной чуть больше, чем в двушке или трешке. Живых денег нет, будем брать ипотеку, доплата в 4-5 выглядит конечно для нас бесперспективно.

    Я вас понимаю, вы хотите сказать, что трешки дешевле относительно двушек за метр, но учтите два сопутствующих этому условия:
    - они относительно дешевле для тех у кого вся наличка на руках без альтернативы и ипотеки;
    - трешки "дешевле" когда цены начали расти и основной пипл, недогоняя рост цен, покупает однухи и маленькие двушки.
    *********
    Я искренне обрадовался словам "летом стоили 12.500, правда без ремонта, а двушки там вроде с видом на завод" это говорит о том что вы работаете в этом направлении. Работайте, ищите, познакомьтесь с максимальным числом людей вашего района, которые помогут осуществить вашу мечту.
    *********

    Спасибо, будем стараться, уже года 4 все смотрим, ищем, и пока никак. В районе мало чего строят, а в старые дома не очень хочется.
    Форум: Москва риэлторская и недвижимость Подмосковья