нет договора задатка, есть только предварительный (задаток должны вернуть) Причем риелторы, агенства, конкретная ситуация, истек строк пред договора, я со своей стороны подписал основной договор купли продажи и его банк выслал на подпись продавцу, продавцы не верят я что подписал. могут они отказаться от подписания договора сославшись на истекший срок и не возвращать задаток? или это будет уже не выполнение условий с их стороны?

риелтор был с моей стороны и она заинтересованна в положительном решении вопроса - иначе деньги не получит (продавцы должны заплатить) она в паре с юристом работает.....

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть.

Приобретаю квартиру по военной ипотеке в другом городе. До начала поиска квартиры получил уведомление банка о том, что мне дают кредит на необходимую сумму. Нашли квартиру, продавцам было объявлено что, квартира будет приобретаться по военной ипотеке срок 1-1,5 мес. Согласились с задатком. 26 марта заключили предварительный договор купили-продажи, 27 апреля истек срок договора. Процедура оказалась дольше чем ожидали (я первый кто обратился в банк ВТБ24 по военной ипотеке) банк долго готовил документы, сделали неправильный договор ЦЖЗ(для росвоенопотеки) пришлось отправлять заново (все отправки курьером за мой счет иначе ЕМС-очень долго). 12 апреля подписал кредитный договор. СО всеми задержками обратно получил договор ЦЖЗ (основной документ в этой сделки) 10 мая. банк протянул еще три дня (требовались какие то документы из Новороссийска, хотя я заранее просил подготовиться)......12 мая я со своей стороны подписал Договор купли продажи основной и банк отправил в Новороссийск. 13 мая звоним продавцам чтобы сообщить это и тут началось. Это все обман, вы все врете, специально тянете время, ничего не делается и все в таком духе.......Просили отправить им по эл.почте скан-копии документов с моей подписью и квитанцию об отправлении, но у меня ничего нет!!! все банк отправил уже. В банке попросили номер продавцов, чтобы им позвонить и объяснить ситуацию. Я уже понес от этой сделки существенные финансовые траты, потрачено куча нервов, сил и времени.
Суть в том, что продавцы не верят что сделка вообще будет!!! Никаких уведомлений, предупреждений с их стороны не было(звонили неделю назад все было ровно, готовы ждать были)
Что мне делать?