Первый и главный аргумент в пользу ипотеки – то, что покупая квартиру в кредит, вы до выплаты кредита, по документам становитесь собственником и можете делать в квартире ремонт, прописываться и прописывать родственников, нередко по согласованию с банком даже сдавать. Арендная квартира принадлежит не вам, следовательно вы лишаетесь возможности прописки (а с ней – возможности встать на учет в поликлинике или записать ребенка в местную государственную школу или детский садик), и любые действия по изменению облика квартиры включая выбрасывание на помойку «бабушкиного» дивана должны согласовывать с хозяином. К тому же деньги, которые вы платите за ипотеку, суммируются в итоге в вашу пользу, арендная плата – чистый убыток, сравнимый с проживанием в гостинице. Добавим, что с течением времени арендная плата неизбежно повышается в связи с ростом цен на недвижимость, а ипотечные ставки наоборот медленно снижаются, и раз в несколько лет кредит можно пересчитать на более выгодных для вас условиях.

Еще недавно операция “купил дешево - продал дорого” сопровождалась получением хорошей прибыли, а сейчас выигрыш от перепродажи столь невелик, что делает рынок жилья для многих инвесторов уже неинтересным. Что Вы думаете по этому поводу?