Gantz! писал(а):

eugen писал(а):

А вы держите живые деньги и молитесь на 2 волну. Ведис вынуждено вернется к демпингу и удачно войдете.
Ждать Нагорную и Марьино по рынку смысл и выгода - НОЛЬ.

Во-первых, второй волны не будет, это миф. Сейчас предпосылки только для роста, в основном благодаря дефициту. Хотя это спорный вопрос. Деньги живые держим, уже много потеряли из-за роста недвиги, скачков доллара и пр. Может повезет влиться в Нагорную на старте в 1-к. Но есть много нюансов: на Нагорную очень много желающих, там на всех не хватит.

Что касается цен на вторичку - то 1-к 40 кв.м. в доме 2002 года постройки в 5 минутах пешком от Нагорной стоит 7 млн. В принципе, если рассчитать, то справедливая цена на Нагорную - от 6,5 млн., думаю я занизил. Привлекательности тут никакой, брать только для жизни.

Святослав писал(а):

самая большая глупость брать новостройку в ипотеку - двойной риск попасть!

Иван Пуховой писал(а):

Trini писал(а):

Уважаемый Иван, поясните, пожалуйста, чем конкретно мне это грозит?

Например, банк решит проверять недели три ипотечную квартиру, а потом запросит технический паспорт. Да хрен, их, дураков, разберет, у них же в разных отделениях разные инопланетяне. Некоторые даже все хорошо делают.
Иметь одобрения только от Cбера не советую своим клиентам - еще хотя бы Дельта.

Иван Пуховой писал(а):

Lamp писал(а):

Если альтернатива простая и в цепочке не больше 2-х квартир то проблем со сбером не больше чем с другим банком будет

Сбер это Корпорация, правая рука не знает, что левая делает.