Hotto писал(а):

Юлия Лурье писал(а):

2).ж\б дает самую плохую звукоизоляцию.. что обсуждать-то?

те смешанные перекрытия лучше по звукоизоляции, чем жб? читал в инете обратное, если найду - кину ссылку

Я мало видел смешанных перекрытий, и обычно спрашиваю "дуб с березой"? Но деревянные перекрытия однозначно лучше гасят вибрацию, что позволяет говорить об их лучшей шумоизоляции. В одном доме я делал исследование и получилось, что если я заменю перекрытия на жб, то получившиеся квартиры не пройдут по нормам для жилья по вибрации от трамвайной линии.

мария34 писал(а):

Что бы Вы выбрали:
видовая 3 - х комнатная квартира в Строгино в панельном доме(Таллинская 32 кор 3) 16 этаж - 17 млн руб.;
видовая 4 - х комнатная квартира в Строгино в панельном доме(Таллинская 32 кор 3) последний этаж - 18 млн руб.;
3-х комнатная квартира в сталинке с высокими потолкам на 7 этаже на Бирюзова 4 кор 1, все окна, кроме одного в уютный двор - 15 млн руб?

Я бы выбрал Бирюзова 4. Действительно неплохой дом. Он переменной этажности - фасадная часть восьмиэтажная, а крылья семиэтажные. Двор хороший. С парковкой до недавнего времени ситуация была удовлетворительной, но постепенно ухудшается. Удаленность от метро 4 минуты. Спортивная площадка недавно отреконструирована. Батареи во всем доме меняли несколько лет назад (поменяли в результате не у всех), этой весной сделали косметический ремонт подъездов. Низкого качества, конечно. Недостатков много. Но освежили. Площадь трешки в этом доме порядка 83 кв м, что на мой вздляд нормально. В дневные часы некоторую нагрузку на двор создают машины снабжения магазинов первого этажа, но не критично - жители их немного дисциплинировали. Наличие мусоропроводов в квартире в этом доме считаю плюсом - кто не хочет не пользуется, но надо обратить внимание на состояние приемного ковша мусоропровода, если не удовлетворяет - дать заявку на замену. Но ДЕЗ скорее всего такого размера (он меньше, чем внутриподъездный) не найдет, но выполнять ремонт старого с помощью газосварки и другого инструмента.

[quote="] вдруг со временем банк обанкротился..Что тогда???Кому я буду платить и что будет с моей квартирой???[/quote]
скорее всего перед тем как обанкротиться банк Вас продаст (в составе кредитного портфеля, я имею ввиду) другому банку и для Вас ничего не изменится.
На мой взгляд, этот риск нужно анализировать последним

Wulf писал(а):

Чем кончилось. Ремонт завершен, 2 месяца нервотрепки, но мы вздохнули спокойно. Соседка продолжала ходить, хотя ей ясно было сказано- все взаиморасчеты в конце ремонта, ибо вдруг "еще что отвалится". Денег брать она не хотела, расписок естественно тоже писать не собиралась ( "брат -адвокат приедет- все разрулит", "расписку надо заверять у нотариуса " и тд)

короче. Нашли маляра, стройматериалы и краска для потолка у нас оставались, нагрянули к ней вечером- либо мы делаем всю работу ,начиная с завтрашнего дня, либо , извините, до свидания. Все ей покрасили, но ни акта, ни расписки не получили, да и ХРЕН БЫ С НЕЙ.

отстала, сейчас не ходит, расписку сказала - не даст.
..

Оптимальное решение. Молодцы!
Я же в похожей ситуации так и не устранил конфликт. Мой квартирант залил соседей снизу в начале мая 2009. В конце мая я начал ремонт почти на все лето. Соседям сначала сказал, что дам им новый адрес квартиранта, когда он рассчитается до конца со мной, чтобы они не были мне в конкуренцию. Бывший квартирант так и не рассчитался и я предложил соседям, побелить им кухню в конце ремонта. Но моих рабочих один раз выкрал прямо из квартиры участковый. Я был в гневе. Находясь в моей квартире с моего ведома рабочие приобретали статус моих гостей, проникновение на мою территорию против моей воли и враждебные действия в отношении моих гостей на тот момент я был готов приравнять к терроризму, а по отношению к террористам уважения заслуживает позиция американского правительства, которое декларирует, что "с террористами переговоров не ведет". Кроме того, платить представителям МВД за бездействие, а не за действия я считаю неправильным. Такая моя позиция несколько осложнила освобождение рабочих, на с помощью Минобороны России они были освобождены. Мое желание белить кухню нижним соседям несколько упало, но прямых доказательств их причастности к похищению людей не было и я оставался в решимости побелить потолок. И вот настал день предполагаемой побелки или день предшествующий. Отец семейства снизу заявил мне, что он повыдергивает ноги моим рабочим. Я решил, что не имею морального права подвергать их такой опасности и отменил свое указание о побелке кухни. Мне бы эта допработа, полагаю, ничего не бы не стоила. Но невыдержанное высказывание соседа лишило его потолок ослепительной белезны.
Юристы у нас с соседями с обеих сторон. Но суд так и не состоялся. В прошлом месяце истек трехлетний срок исковой давности.