Рамштайн писал(а):

На форуме Новостройкин про него написали ,
из минусов рядом две мусорные свалки от которых духан идёт , рядом какой то спортивный вуз в котором ректор даг и студенты даги. Мутные документы . земля в аренде , ДДУ без гарантий дольщикам , застройщик вылез из неоткуда. Ну и ещё железная дорога. Ценик на непостроеный дом очень высокий.

Я бы на вашем месте за 4.3 млн купил квартиру в Москве , со временем бы сделал апгрейд. Новостройка да ещё в области это риск жить в квартире без воды и электричества.

ПС. Забыл написать что часть квартир в этих домах будет сдана под гостинницу

Ну вы как то собрали в кучу непроверенную информацию с новостройкина.
Я сама хочу купить квартиру в этом ЖК Левобережная Дубрава. Очень мне нравиться расположение этого ЖК около канала, можно выбрать видовые квартиры на воду. НО тоже смушает застройщик.
По поводу минусов, которые вы написали.
ДУхана рядом с дубравой я ни разу не ощущала, мы живем недалеко и часто туда катаемся, именно там не чувствовала запаха, т.к. ветер чаще дует со стороны канала, а не свалки. А свалки действительно есть, огромную все пытаются закрыть, вроде как прям 01.06 должны были закрыть, надеюсь что все же закроют, но она не так уж близко к данному ЖК.
Институт там рядом МГУКИ, культуры он, а не спортивный. Ректор там действительно дагестанец, для меня это тоже минус, т.к. пишут что в сам район стал черным. А студенты то почему все дагестанцы, обычные студенты, я то прям среди них и не видела дагестанцев особо, бывала я во МГУКИ.
Земля в аренде, так насколько я знаю у многих застройщиков так, во всяком случае мне у многих новостроек такое попадалось.
Вот ДДУ мне тоже не понравился. БУду пытаться изменить его. Но говорят, что не идут на уступки они.
Застройщик Бизнес ОТели, жилые дома не строил, их команда занимается строительством Кантри-Парка, вот не понятно можно ли им доверять.
Железная дорога, для меня это как плюс, т.к. я хотела рядом с ней, чтоб на работу без пробок добираться. Хотя шум от нее есть конечно, но для меня это не очень актуально.
А цены и правда немаленькие, но обычно за близость и виды на воду, цена сильно выше, а во вторых дома первые два кормуса построены примерно до 12 этажей из 17.
Насчет гостиницы не совсем верно, я на форуме спрашивала у застройщика, он сказал, что будут служебные квартиры для их сотрудников. Тоже не супер конечно, но все же не гостиница.
Я тут так много написала, просто уже 2 месяца мы раздумываем над покупкой в этом комлексе квартиры, очень хочется, но страшно, что он не построиться, хотя дома они очень быстро строят.
Может у кого есть, еще какая информация про ЖК Левобережная дубрава?
А по поводу квартиры в Москве за 4300, так уж получилось, что присматриваю однушку в Москве, как можно дешевле, действительно за эту цену можно купить что то приличное?