Александр мск писал(а):

Спросите вашего агента, это вопросы для первоклашек.

Спасибо за ответ, но риелтор был только со стороны покупателя и это он составил такое "Соглашение..."

MariannaPro писал(а):

Вам нужен риэлтор,т.к. есть неотрегулированные моменты,которые впоследствии могут превратиться в проблемы.Они уже есть;объяснить сложно,нужно видеть доки по квартире,Соглашение о задатке и знать детали по сделке.

Вам тоже спасибо за ответ, но дело в том, что это"Соглашение " уже составлено и подписано позавчера, а я вот все его читаю и волнуюсь, чтобы все прошло нормально. А теперь, наверное, с моей стороны, т.е. со стороны продавца, поздно приглашать риелтора и на переделку этого "Соглашения..." риелтор покупателя не пойдет, так как у него, мне так кажется, свои интересы!

Добрый день! Не нашел ответ на этом форуме на свой вопрос. Продаю квартиру, чтобы потом купить меньшей площади и сразу переехать в неё. Покупатель по военной ипотеке. Договариваемся, что я не выпишусь из квартиры, пока не куплю другую, так как жить негде будет. В п.1 "Соглашении о задатке" указываем, что: п.1.1 покупатель передает, а я принимаю задаток..., обеспечивающий обязательство продавца... такую-то квартиру, по такой-то цене (указываем стоимость квартиры) в срок не позднее 5.08.2012 г.(думаю такого срока мне хватит, чтобы найти новое жилье). В п.2 "Обязанностях сторон" указывем, что ...продавец освобождает квартиру не позднее 5.08.2012 г., а покупатель принимает по акту передачи не позднее 5.08.2012 г. В п.4 "Дополнительные условия" указываем, что...в этой квартире зарегистрированы..., которые обязуются сняться с рег.учета в срок не позднее 5.08.2012 г. И основное: "Срок действия соглашения". Настоящее соглаш. составлено... и вступает в силу с момента его подписания и получения продавцом задатка и действует до полного расчета по договору купли-продажи недвижимости (п.1.1).
Вопросы:
1.Законно-ли указывать в "Соглашении о задатке" сроки продажи, покупки и освобождения квартиры?
2.Не получится-ли так, что мне придется выписаться из квартиры перед сдачей документов в Управл. по регистрации...?
3. Фраза в п."Срок действия соглашения": ..."и действут до полного расчета по договору купли-продажи...", законно-ли будет требование покупателя освободить квартиру сразу после перечисления денег (по военной ипотеке)?