natalia_t писал(а):

Здравствуйте, господа риэлторы! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить довереность от иностранца для сбора документов здесь в России...

Добрый день! В каком регионе находится продаваемая квартира?

Elena_1 писал(а):

Profmakler
спасибо.
Конечно кадастровый, это я не забивала еще, а вот на счет общей площади, например, нотариус Вурста И.Н. (м.Сокол) отдельно ставит .

Все течет, все меняется ... У Вас на руках, скорее всего, договор, удостоверенный до вступления нового Жилищного кодекса (либо для его удостоверенния нотариусу предоставлялись документы БТИ, полученные до вступления в законную силу Жилищного кодекса).
Если у Вас есть "свежая" экспликация, посмотрите - в ней указаны: общая площадь ** кв.м, в т.ч. основная (жилая) ** кв.м и вспомагательная ** кв.м. Площадь балконов и лоджий в общую площадь жилого помещения не включается.

Elena_1 писал(а):

... нотариусы и УФРС сказали, что так не пройдет, так как мама сама даритель и не может выступать за "Одариваемого".
Бред конечно, но ничего не поделаешь.

Если квартира в Москве находится, то значит, что не туда обращались

Elena_1 писал(а):

Значит такой договор должен пройти?

Шаблон у Вас вполне обычный, только немного устаревший:
- сейчас БТИ выдает кадастровые паспорта, а не поэтажные планы,
- такого понятия сейчас нет - "общая площадь без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений", такая площадь называется просто "общая площадь".

елена викторовна писал(а):

Я, когда сыну дарила, согласие отца не брала. Просто сын подписывался, а в договоре было написано " с согласия матери". И под подписью сына я писала:"Согласна, мать"

Мы тоже иногда так делаем , просто не вовсех рег.палатах принимают такие договоры дарения, поэтому и не стала писать ничего по этому поводу (судя по сообщению, поставить подпись отца на договоре не является проблемой).