Гражданин писал(а):

Я, собственник квартиры. Хочу продать однокомнатную квартиру в одном районе и купить равноценную в другом, как это сделать не обрщаясь в агентства (ведь там столько лишних переплат), кому не трудно подскажите.

елена викторовна писал(а):

Brusin_Anton писал(а):

А ПОКУПАТЕЛЯ ЛЮБОЙ ДУРАК НАЙТИ МОЖЕТ

главная фраза в этой теме!

Автор темы не заключал договора ни с одним агентством, а просто оповестил их о намерении продать свою квартиру

озадаченный писал(а):

Вот, да - такая тема!...

Раскидал везде где только возможно объявления о продаже квартиры. Жду. Дождался! Позвонили, с одного из агентств, сказали что есть клиент. Посмотрели квартиру - всех все устраивает. Все довольны.

Теперь никто не защищает его интересы, а ответы и советы он пытается получить на форуме.

AlexUK писал(а):

Здравствуйте!
Ситуация такая: для покупки квартиры в МО обратились в АН.
Покупка с ипотекой. Решение банка уже есть. Я и жена. Детей пока нет. Хотим однушку-двушку не менее 45 метров. Не первый и не последний этажи.
Очень много тратить не хотим. До 3.5 млн. Еще условие - чтобы в город ходила электричка-экспресс не более получаса (например, такая ходит в Пушкино) и квартира была не далее чем полчаса пешком от станции.
Риэлтор в режиме "поиска" работает уже несколько дней. Ни одного варианта ни в одном городе пока не предложено.

Вопрос:
1. Наши требования нереальные ?
или
2. Риэлтор тянет время до близости окончания срока действия решения банка с тем, чтобы сподвигнуть нас на покупку более дорогой квартиры (ведь ее процент будет выше в этом случае)?
3. У риэлтора еще какие-то непонятные нам цели...

Как вообще проверить, насколько качественно работает риэлтор?

озадаченный писал(а):

Вот, да - такая тема!...

Раскидал везде где только возможно объявления о продаже квартиры. Жду. Дождался! Позвонили, с одного из агентств, сказали что есть клиент. Посмотрели квартиру - всех все устраивает. Все довольны.

НО агент не знает как быть дальше! Куда идти, с какими бумагами, как оформить договор - тоже! При этом они хотят доверенность на оформление документов, но как оформить понятий нет и близко... Чет как-то страшновато что либо им доверять. (юрист там такая же как агент!)

Поэтому возникла идея все самостоятельно оформить, агенту комиссию за клиента выдать.

При этом клиент не имеет на руках всей суммы и планирует взять на остаток ипотеку. При этом говорит, что для получения ее нужно подписать ПД и принести подлинник правоустанавливающих документов.

Так вот вопрос, как сейчас все это оформляется, куда мне идти, какие бумаги получать?
Что действительно должен требовать банк и что нет?
Как вообще оптимально действовать в такой ситуации? Я действительно благодарен агенту за клиента, и не жалко комиссий и по-любому ее отдам, независимо от того кто будет оформлять, но как-то нужно подстраховаться от этих шаманов

Спасибо заранее!