user_n1 писал(а):

Белова Анна писал(а):

в год =51т.р

51К в год. А квартира покупается на много лет. Сравните это со стоимостью ремонта - тем более что чистовую отделку покупателю все равно менять

Стоимость ремонта с работой не менее 250 выйдет, а то и под 350. Кто его знает что через 5-7 лет будет. Про ЦА я не готов судить, но предполагаю, что хрущ для старта к новострою может быть. Все таки 2-ка для пенов жирновато)))

Белова Анна писал(а):

В себе я не сомневалась)
В хруще сомневаюсь)) Но при должной подаче и цене все продается.
Комиссия у меня чуть больше 100) Но это стоит того)) как говорят мои клиенты)) Давно я не покупала - продавала хрущи))
Звоните, обсудим))

Знакомый аналогичный хрущ продает за 5,2 год, убитый на прочь в другом районе в Богородке зато в пешей доступности, как некоторые любят и не алё. внешняя ссылка

Белова Анна писал(а):

Diggex писал(а):

Белова Анна писал(а):

Вы ошибаетесь, почти все реальные покупатели ищут одно)) Либо хорошо очень, либо дешево)) Есть исключения из массы покупателей, чтобы найти такого ..Вам нужен риэлтор))
Оспадя, зачем я здесь?? Ведь я не хОчу продавать хрущ в Гольяново))

С Вами опять сложно не согласиться В точку.

Шо, придется продать Вам этот хрущ?))
И основное, со временем эта красота ( 5эт хрущ, панель) будет все большим и большим, просто нереальным неликвидом И люди даже с небольшим бюджетом все больше это понимают

Свою сотку уже выбили в яблочко))) С учетом нью Москоу и спутниками говнопанель умрет года так через 3 окончательно кмк.
Так что хорошему Риэлтору вэлкам.

Белова Анна писал(а):

Вы ошибаетесь, почти все реальные покупатели ищут одно)) Либо хорошо очень, либо дешево)) Есть исключения из массы покупателей, чтобы найти такого ..Вам нужен риэлтор))
Оспадя, зачем я здесь?? Ведь я не хОчу продавать хрущ в Гольяново))

С Вами опять сложно не согласиться В точку.

user_n1 писал(а):

Diggex писал(а):

Или к конкретике перейдете по своим примерам?

Да куда уж конкретнее. Все мои варианты - от метро пешком. Ваш - на маршрутке. И этим все сказано. Убитый ремонт можно переделать - расположение дома - нельзя. Более того - за вашу маршрутку надо платить - и если вы посчитаете - то уже при двух членах семьи это будет сильно дороже чем сделать ремонт даже в убитой квартире.

Так я с самого начала не утверждал, что мой вариант априори лучше всех остальных и в жопе с ремонтом лучше, чем у метро, но в клоповнике. Тут вопрос в адекватности цены конкретного объекта. Покупатели разные бывают и если Вы этим занимаетесь профессионально, то знаете лучше меня. Рынок рассудит что где и почем.

140 в день на 30 в месяц на 12 в год =51т.р. в год. хммм не так уж и дорого или жить у метро подороже. Вы рассуждает с другой стороны баррикад. а я со стороны покупателя.