Это действительно новая схема мошенничества.
Важно заметить, что в отличии от других "кидняков" на рынке недвижимости народ покупал квартиры в этом доме не по предварительным договорам, инвестиционным договорам и пр. "серым" схемам, а строго по тем правилам, которое установило государство в 214 ФЗ и мог, соответственно, рассчитывать на защиту государством своих прав, тем более, когда с высоких трибун объявлено о реализации в нашей стране национального проекта "Доступное жилье".
Никто из нас не "лез в котлован", дом стоял под крышей с окнами и состояние его строительной готовности оценивалось в 80 %.
И наша проблема не только в том, что генеральный директор ООО "Ройс-Руд" Абдулгамидов Н.А. продавал квартиры, права на получение в собственность которых ООО "Ройс-Руд" ранее уже передал ООО "Мегастроконтракт" по соинвестиционному договору и дополнению к нему. Это встречалось и в других "кидняках" с жильем.
Проблема еще и в том, что этот соинвестиционный договор и дополнение к нему еще до начала продаж квартир гражданам было зарегистрировано в Министерстве строительного комплекса Правительства МО, которое, кстати, и уполномочено защищать права дольщиков.
Проблема в том, что администрация Подольского муниципального района и Министерство строительного комплекса Правительства МО еще до начала продаж квартир гражданам участвовали в качестве третьих лиц в спорах между ООО "Ройс-Руд" и ООО "Мегастроконтракт" по искам о признании недействительным соинвестиционного договора и знают, что в исках ООО "Ройс-Руд" было отказано.
Зная, что у ООО "Ройс-Руд" фактически нет квартир, которые он мог бы продавать гражданам, они ровным счетом ничего не предприняли для того, чтобы запретить эти продажи.
Проблема в том, что кинуть Мегастройконтракт и участников долевого строительства Абдулгамидову Н.А. показалось мало. Он решил увести фирму в банкроство и кинуть вообще всех. Причем есть основание для утверждений, что готовить банкротство ООО "Ройс-Руд" он начал задолго до продажи квартир гражданам.
Проблема в том, что наш законодатель до сих пор не может прописать в законах положений, гарантирующих права участников долевого строительства от подобных действий мошенников.
Налицо признаки мошенничества. Однако наши заявления, которые были направлены в правоохранительные органы еще в середине марта 2012 года до сих пор не рассматриваются.
Никак не реагируют и органы власти и депутаты госдумы от единоросов, у которых есть комитет по защите дольщиков.
Так, что если мы и лохи, то только по тому, что живем в стране, где все силы власти направлены на борьбу с гуляющими и митингующими, а не на защиту прав граждан.