Александр мск писал(а):

Илья Шкоп писал(а):

rielter21 писал(а):

Илья, а подскажите пожалуйста - какой смысл несут объявления в интернете: "Куплю квартиру в любом состоянии, в любом районе". Либо: "куплю квартиру в таком-то районе".

Как я понимаю, они принимают много звонков по данному объявлению и уговаривают их либо подешевле у них выкупить срочно, либо предлагают помощь в продаже?

Не знаю как в Волгограде, но в Москве такие объявления не работают. Хотя и появляются регулярно.
Что касается искать себе риэлтора по объявлению на заборе... если в городе достаточно СМИ и агентства на каждом шагу, вот Вы сами рискнете обратиться к стоматологу, чьи услуги предлагаются в афише на подъезде? Или поищете клинику в газете \ интернете?

Не нужно говорить за всех...
Если расклейка не работает у вас, то это не значит, что неработает у других...
Если по умному клеить,все работает.
Не могу найти, Ю.Лурье писала, что больше половины всех сделок они провели с клиентом, который пришел именно по расклейки.
В Волгограде расклейка рулит в 80%.

vek_agtu писал(а):

Владимир Буйлов писал(а):

vek_agtu писал(а):

Проблема в том, что клиенты не хотят связываться с судами. Все это так, но пока не будет судебного прецедента, урезонить таких соседей по коммуналке (а их очень много) будет трудно.

Быстрее и эффективнее будет- сдать комнату ребятам, подъезжающим к подъезду на черный тонированный приор с регионом 05 RUS и 06 RUS.
Сосед сдастся :mrgreen:

А если сосед, например, брат мужа? Ну у него не все дома (Чечню прошел), ну а мы-то вменяемые люди. Это я уже о своей ситуации. Есть предел.
Да, мы сильно потеряли материально (так как он с сыном хотели выкупить комнату по военному сертификату, подписали с нами соглашение о безвозмездной аренде (найму0 и последующей покупкой, а потом. когда цены упали - взяли себе кредит и прикупили однешку).
А у меня там сейчас сын живет. Сильно не ругаются, но "соседа" все устраивает и он ничего нехочет подписывать, а я с мужем не хочу скандала, вот и терпим и убытки, и морально - братья практически не общаются.

В общем, у меня уже целая копилка таких ситуаций. Тут еще решимость самого клиента важна - на какие меры он готов пойти (в рамках закона, конечно). Я сейчас приступаю к активным действиям. Сыну нужно отдельное жилье. Так что все прелести коммунального согласования придется ощутить заново (до этого долю дома на 3-х хозяев продавала, там все очень сложно с перераспределением долей из-за реконструкции, пришлось объяснять, что реконструкция дома и изменение долей не отразится на долях земельного участка, но там все нормально прошло, хотя со многими препонама и по потере правоустанивливающих документов, и тем, что фактически одни у других украли землицы и т.п.).

Веселая жизнь и у наших людей, а с ними и у риэлтеров.

Всем удачи! :P