Юлия Лурье писал(а):

Большая добавленная прибыль в этом случае - это наличие УБЕЖИЩА..пусть и за 120 000 евро... пусть и не в лучшем доме... это так греет сердце.. что не исчисляется никакими деньгами

Убежище от чего?

Николай Тюленев писал(а):

27 см. писал(а):

Хотите я Вам в личку скину телефон риэлторши, чьими услугами и я пользовался и мои родственники и знакомые? Она все сделает, филонить не будет - проверено.

Мне скиньте, пожалуйста. Пусть все делает.
Хочу.

Вам-то зачем? Вы же "и сами с усами".

Swiss писал(а):

У человека бюджет 4-5 млн рос рублей, ЧЕГО такого выгодного он в Москве на эти деньги купит? Ну если только кризиса какого дождется.

На однушку на окраине, которую легко можно будет сдать за 30000 руб. - хватит.
Я так понимаю, в Германии большая прибыль тоже не светит. А насколько больше возни?

ТС, Вы нашли кого спрашивать о цене на услугу, может Вы еще у продавца о качестве вещи интересуетесь?
1,3% от 20Мруб. - нормально. 0,5Мруб. или выше за такую сделку (ИМХО) - жирно.
Другое дело, если Вы себе задумали нереальную альтернативу, тогда и 5% не помогут.
Хотите я Вам в личку скину телефон риэлторши, чьими услугами и я пользовался и мои родственники и знакомые? Она все сделает, филонить не будет - проверено.

Васяnew писал(а):

На этом форуме кто-то писал, что в Германии если доход от сдачи меньше тысячи евро в месяц, то налог вообще не берется. На форуме по иностранной недвижимости читал, что по Германии по коммерческой и жилой недвижмости ставки не сильно различаются и рассчитывать надо на 5% в год. Считайте сами.

А если дом на 10 квартир и каждая меньше 1000 евро приносит?
Да, интересно было бы уточнить, хотя мне не верится. Даже в безналоговом Каймане, есть налоги с недвижимости, которые маскируются под "взнос на озеленение". И чтоб в Германии не было налога....