Alex-ToRent писал(а):

двным-давно, пожалев денег, я починил машину в "гаражном сервисе", с тех пор обслуживаюсь только у официалов.

Ну и кто же официальный дилер моей квартиры?

Александр Глаголев писал(а):

В наших соотечественниках слишком развито чувство халявы, отсюда и услуги комплексные....

Простите, а что, риэлторы в РФ - все иностранцы без развитого чувства халявы?!

Вот давайте разберем, за что должен заплатить риэлтору покупатель:
1) За поиск вариантов
Это будут варианты из известных ресурсов, которые риэлтор нашел за 5 минут или это будут такие варианты, которых сам клиент ни в жизнь не найдет? Очевидно же, что, скорее всего первое. Разве на это рассчитывает клиент? Сколько это должно стоить?
2) За защиту интересов клиента на просмотре найденных вариантов
Неужели Вы будете утверждать, что риэлтор на просмотре будет рассказывать клиенту о недостатках выбранного варианта? Ага, такому риэлтору век % не видать! Наоборот - все хорошо, давайте быстрее вносить аванс!!! Т.е. тут тоже вопрос за что платить?
3) Риэлтор будет торговаться за покупателя?
Форум почитать, так все мастера торговли. Минимум на 5-10% должны уторговать продавца. А одна местная "акула", так минимум на 20%.))
А если не получилось (продавец упертый, риэлтор у него хороший и т.д...), то за что в этом пункте платит покупатель?
4) Аванс.
Обычная форма договора, где покупатель отвечает за срыв сделки авансом, а продавец (обычно) ничем не отвечает - это конечно в интересах покупателя! )) Или, если сделка альтернативная, то просят внести аванс аж за следующую квартиру в цепочке.... А внесение аванса покупателем в АН (т.е., ежели что, то агентство свой % уже до сделки получило), разве в интересах клиента? Мне интересно вносить задаток непосредственно продавцу, и чтоб мой риэлтор ни рубля не видел, пока сделка не пройдет РегПалату и Акт передачи квартиры не будет подписан.
5) Сбор, проверка и оформление документов
Согласен - агент работает, но такая услуга стоит отдельно менее 1% от стоимости квартиры, разве нет? Да и никаких гарантий после проверки юридической чистоты у клиента обычно тоже нет, что должно сильно снижать стоимость услуги.

Вот и получается, что риэлтору тоже есть на чем схалявить.
А с покупателя денег потом хотеть вне зависимости от результатов по каждому пункту.

plus писал(а):

мой интерес и благополучие моей семьи выше интересов клиентов и даже выше интересов Родины ... в рамках УК данной родины и других стран есессно - тех кто считают иначе могу назвать предателем своих родных и близких ... на том и стОю.

Работать ради интереса клиента в ущерб собственного - увольте ... полно клиентов интересы с которыми у нас совпадают и (приемлемо для обоих сторон) уравновешены - а работать себе в ущерб ... увольте!

Вот о том и речь, что некоторые риэлторы обманывают клиентов, рассказывая им сказки, как они будут блюсти их интерес. А после получения аванса, заводят совсем другую песню.
Ну если интерес кого-то не совпадает с Вашим, зачем Вы тогда с ним договор заключаете (и он в этот момент становится Вашим клиентом)?

plus писал(а):

а вы на риелторском форуме вообще зачем?

Не иначе, как перед Вами отчитываться!

Владимир Снажин писал(а):

Есть:
внешняя ссылка
Сорри, что опять нескромны и повторяюсь

Посмотрел, интересно.
Вы за этот 1% страхуете статус в страховой фирме или просто качественнее сделку проверяете?
Просто немного выглядит так, что если просто воспользоваться Вашими риэлторскими услугами - то гарантий ноль. А вот если доплатить, то гарантии появляются.