1.новостройку ищите со свидетельством на право собственности.не родился еще застройщик с гарантией.а вот почему собираетесь оплатить услуги по факту-мне непонятно.если боитесь,то он вправе тоже бояться...

привет,работаю далеко от вашего региона,поэтому конкретного совета дать не могу.итак-ищите контору с именем,с рекомендацией.не приступайте к активному поиску пока не подпишете предварительный договор купли-продажи своей квартиры и не возьмете задаток.если у вас адекватные и заинтересованные покупатели,пытайтесь растянуть срок этого договора месяца на 3.этим застрахуетесь от ситуации-купили что попало-сроки поджимали.и от возврата задатка и доп.расходов,потому,что ничего не нашли.экономьте время свое и риэлтора,не надо гулять по квартирам,пока вы турист.ежели что-то понравится,а своя не продана,и вы рискнете передать задаток из личных средств-вам не позавидуешь.удачи.

следует обращаться в те конторы,где фиксированный тариф а не процент.есть фирмы с большой клиентской базой и именем,которым они дорожат.как правило адрес не меняют с момента основания и не страдают текучкой кадров.