OMG 7 страниц меньше чем сутки, я пока читать не стал
Прошу прекратить бесполезную дискуссию, мне не интересно за сколько вы готовы работать, мне не интересно что вы вкладываете в слово "качество", если кто то заинтересован, прошу откликнуться в л.с. повторю\подкорректирую свои нереальные запросы:

Я имел дело с риэлторами и знаю как они работают, нам нужен человек который найдет кв-ру под наш незамысловатый запрос 40-45м., в хруще или панельке за 5.5-6млн., район - приоритет Измайлово, а так где получится, при этом я пояснил, что видел как минимум 20-25 таких квартир от полного разгрома до отделки под себя, т.е. смотреть мне на них не зачем, интересует быстрый выход на сделку, т.е. этому человеку от силы придется съездить с нами пару-тройку раз, вся его работа заключается в как можно большей гарантии совершении сделки, за эту пустяковую услугу я готов отдать 50-100тыр, считаю это предложение великодушным !
п.с. ничего личного, я просто хочу купить кв-ру ))

омм писал(а):

Раздумья писал(а):

омм писал(а):

по каким причинам Вы отвергали ранее просмотренные квартиры?
попунктно
чтобы понять что Вы гражданин адекватно воспринимающий реалии российского РН, а не параноик которому нужна помощь врача а не риелтора

А кто вам сказал что мы их отвергли, 2 раза пролетели под авансом, 3 месяца коту под хвост... Забыл написать у нас ипотека (но это вопрос формальный, стандартный пакет документов, не аижк ) в договоре обязательна полная стоимость, по этому 50% предложений на рынке не подходят.
Рассматриваются все варианты, пригодные для жилья от евро-ремонтов до бабушкиных вариантов, я думаю подробности обсуждать уже с конкретным человеком.

так как поиск осуществляется в сегменте эконом класса, причем в самом нижнем поле, где подобные цены скорее утопия чем реальность, вероятность того что Вас с Вашей ипотекой возьмут, без отдельной заинтересованности представителя продавца (30 000 до 50 000) которому для того чтобы Вам продать, придется делать движений в два раза больше-равна 17% против 83
Посчитате сколько Вы потеряли на росте цен, надеясь что Вам будут работать работу не за столько сколько это стоит, а за столько сколько Вы расчитываете заплатить.

Ок, я понял, здесь закормленные жирные коты, которым даже лень прочитать написанное ))

MariannaPro писал(а):

Аванс сразу на два месяца не вносят. Возможно поступить так(если есть очень большие сомнения в том,что люди найдут альтернативную квартиру) - внести аванс на 15-20 дней с обязательным условием пролонгации случае внесения аванса за подобранную квартиру еще на 15 или 10 дней.

Да через все мы это прошли, вначале слова у нас легкая альтернатива или у нас чистая продажа, обещания риэлтора\продавца, что им кровь из носа надо продать и переезжать, не волнуйтесь все будет хорошо и т.д. и т.п. , но вот находились у них причины не продавать, одни альтернативу за 2 месяца не нашли, других по субсидии динамят 3й месяц.

MariannaPro писал(а):

Плохой результат переговоров и работы по сделке. В том числе и Вашей. Очень большой срок ожидания. Потеря денег и лета тоже.

При чем здесь работа, если люди с той стороны не смогли удовлетворить свои желания, срок подливали, потому что было обещано, что в любом случае найдут альтернативу и съедут, или нужно как Кончаловский ко всем относится ?)))

MariannaPro писал(а):

Ипотека в Вашей покупке самое главное; поймете это только после сделки.

Квартиру нам одобрили, менеджер по сделке сидел в банке и ждал звонка, на какую дату договор готовить, проблема собственно не в нас

омм писал(а):

по каким причинам Вы отвергали ранее просмотренные квартиры?
попунктно
чтобы понять что Вы гражданин адекватно воспринимающий реалии российского РН, а не параноик которому нужна помощь врача а не риелтора

А кто вам сказал что мы их отвергли, 2 раза пролетели под авансом, 3 месяца коту под хвост... Забыл написать у нас ипотека (но это вопрос формальный, стандартный пакет документов, не аижк ) в договоре обязательна полная стоимость, по этому 50% предложений на рынке не подходят.
Рассматриваются все варианты, пригодные для жилья от евро-ремонтов до бабушкиных вариантов, я думаю подробности обсуждать уже с конкретным человеком.

Николай Тюленев писал(а):

Раздумья писал(а):

Ровно два месяца назад Вы хотели вместо хруща - новостройку.
Почему передумали?

Подумали, что близость метро все таки критична, тратить ежедневно лишние 1-2 часа для выезда за мкад или просто на дорогу до метро выходит очень накладно.
По авансу я понял ваши разъяснения, но почему я - покупатель, должен пару месяцев телится надеждой что вот-вот и будет сделка, а мне звонят и говорят что продавец передумал, потому как он просто собрался в отпуск или ему стало жалко продавать, при этом - если отказывается покупатель, по причинам не прописанным в договоре, он попадает на деньги, где справедливость ?))

Комиссия - думаю до 100тыр, нам не нужно стелить "красный ковер" к подъезду, мы знаем что хотим, собственно и выбор-то не велик, рынок мониторим давно и много посмотрели, но везде находятся "косяки" по большей части как раз с документами (удивляет кстати когда риэлтор с инкома или миэля начинает говорить , а документы вам зачем, мы все проверили) т.е. я несу 6млн, а он мне 2 бумажки 1992 года, жесть короче, ну это уже другой вопрос...