CityRent Московский писал(а):

п.с. Для себя решили, довавить чуток и лезть в Ближнее Переделкино. Разница в цене маленькая. Расположение для нас более удобное. Стройка понятная.

Сначала тоже понравилось Ближ Перделкино, но когда прочитал "В ходе строительства всего жилого комплекса будет возведено 87 домов, этажностью от 4-х до 25 этажей. " - передумал... В том районе и так транспортные проблемы серьезные + метро туда передумали тянуть, короче там китайский квартал будет, плотность сумасшедшая... увы

Godz писал(а):

Читать всякие ветки по рух\взлет недвиги - это дилетантство, свою голову надо иметь на плечах.
Нахимово по 15 млн, это не повод для восхищения.

Полностью согласен. Народ перегрелся, считают нормальным покупать 1-комн квартиру за 200 тыс.долл. Деревья не растут до небес. Но время и рынок расставят всё на свои места.
Новая Москва на подходе.
2-комн квартира в ЖК Нахимово 51,5 в.м. выставлена на продажу за 11,5млн. - звонков почти нет...

Gantz! писал(а):

eugen писал(а):

У Ведиса 25 этажный П44Т в Головино выходит в продажу.

Уже бьем в барабаны сразу после официального уведомления Ведиса. Сошлись на том, что 6,8 млн за 1-к в Головино отличная цена, как для жизни, так и для инвестиций, учитывая, что в 2013-2014 эта же 1-к будет стоить 10 млн.

врача! человеку плохо!
... хотя может быть он провидец?

Сам давно присматриваюсь к рынку таунхаусов. Наткнулся на поселок таунхаусов Festival на калужке, сайт у них классный, строят из пеноблоков итонг, вроде всё хорошо, пока знакомый не скинул инфу:

"18.07.2012. Стройкомплекс Москвы проверяет законность строек на новых территориях
Факт самовольного строительства выявлен сотрудниками Мосгосстройнадзора 17 июля на территории Новомосковского административного округа столицы. Осмотр строящихся объектов капитального строительства проводился для определения законности их возведения.

Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, выявлено строительство жилых домов блокированного типа малоэтажного жилого комплекса Festival. Работы велись на территории сельского поселения Сосенское вблизи дер. Сосенки, которая расположена в непосредственной близости от Калужского шоссе в 8 км от МКАД.

Разрешение на строительство в установленном порядке не оформлено. По факту допущенного правонарушения Мосгосстройнадзором возбуждено административное делопроизводство в отношении застройщиков - граждан А.С. Кишенкова и С.Е. Калужина. Дано предписание о приостановлении работ на объекте.

Стройкомплекс Москвы продолжает работу по выявлению объектов, строящихся на новых территориях столицы без разрешительной документации."

Сейчас попробую получить у них на форуме комментарии по поводу вышеизложенного.

Раз уж ветка посвящена инвестициям...
Думаю это многим будет интересно, полезно и прибыльно.
Какие объекты недвижимости (в-первую очередь речь о Москве, Новой Москве, Подмосковье), на Ваш взгляд, в данный момент наиболее перспективны в плане роста стоимости?
Предлагаю в данной теме указывать актуальные текущие интересные проекты/объекты.
Лично для меня проект становится интересным, когда речь идет о доходности минимум 20% годовых.