Looking писал(а):

eugen писал(а):

сейчас прогнозирую большой приток инвесторов в часть Мытищ, где принято решение строить станцию метро Сукромка. Много ещё будет точек инвестиционного всплеска.

просьба сориентировать по Мытищи - есть-ли сейчас достойные объекты для входа на факторе станции метро? я так понял в непосредственной близости только ЖК Ярославский от ПИК, но там вроде-бы цены перегреты уже?

Академик 2 посмотрите там пара однушек еще осталась хотя он и дальше от метро но думаю общей волной роста зацепит

ps81 писал(а):

tapkina писал(а):

Дорогие риэлторы!

Я сейчас пишу статью в Ведомости (приложение Жилой фонд) про инвестиции в новостройки.
Нужны ваши непредвзятые мнения:

1) Существуют ли сегодня частные инвесторы как класс? Кто они и почему до сих пор не сбежали с ненаддежного РН?
2) В какие проекты они вкладываются/вкладывались в последние годы?
3) Какую доходность получили/могут получить в будущем?
4) Насколько велики риски? Может, поделитесь историями неудачных инвестиций?

Если вы хотите, чтобы ваше мнение попало в статью не анонимно, указывайте ФИО, должность и компанию (если нет в профиле)
МОжно комментировать тут или в личку. Спасибо!

С уважением,
Анна

1) не Существуют.
2) Никто не куда не вкладывается так как исчезли инвесторы как класс после всех кризисов.
3) Доходность очень маленькая но чаще кидало во от застройщиками и в итоге полный ноль
4) риски огромны, 99 процентов это обманутые дольщики

Давайте парить тему чт все это опасно и невыгодно может тогда мы увидим реальные цены на жилье! Пока только у аналитиков канала РБК получается чесно говорить о через мерно огромном пузыре на рынке недвижимости в Москве! Я бы лично еще бы и ипотеку отменил, вот тогда бы мы увидели реальные цены! Квартир достойны только реально крутые и богатые люди те кто имеют деньги!)

Юлия Лурье писал(а):

Какого черта лежать в ванне и холить никому не нужную тушку?

Гениальный совет!

Жизнь коротка

А жизнь в центре всегда приятней

В центре появляются свежие мысли

Антипов Александр писал(а):

Queasy писал(а):

Нужно больше лавандоса? )

Нет, сумма подходит, только там при вложении 1,8 млн прибыль около 350-400 тыр, проект от сейчас и до весны след. года, с возможной задержкой до осени след. года) Смысл - есть участок 5 соток в 15 км. от Москвы, ЛПХ, в СНТ с газом, рыночная цена его 1,8 млн, но в эту сумму еще входит прирезка 4,5 соток, итого стоимость участка становиться минимум 2,5 млн.

Насколько ликвидна земля в 15 км в снт ? Зачем ждать год , сразу прирезать и продать .

Антипов Александр писал(а):

Queasy писал(а):

Зачем спрашивать если не можешь дать ответа.

Есть вариант инвестиций, только Вы, как инвестор, на него не подходите.

Нужно больше лавандоса? )