для ffff никаких лазеек в законодательстве нет этого отговорки застройщиков есть цена вопроса в последнее время часто с этим сталкиваюсь.Строиться дом земельный участок делиться на доли с присвоением каждой доли кадастрового номера и свидетельства , потом дом делиться на доли (самое главное чтобы было написано жилой дом а не строение) при грамотном планировании часть дома единое целое с земельным участком который до этого получил кадастровый номер и опа...... доля превращается в квартиру!!! Но дом невозможно зарегистрировать без чиновников начиная Администрации заканчивая регпалатой (дачная амнистия на такие дома не прокатит)вот где возникает цена вопроса.Но дом то построен незаконно на земле ИЖС!!!(земли населенных пуктов для индивидуального жилищного строительства) а не на землях населенных пунктов для малоэтажного строительства так что могут снести в любой момент и будут правы . P/S. Имелось ввиду строительство многоквартирных домов на землях ИЖС высотой до трех этажей(про сельхозку с правом дачного строительства вообще молчу), а свыше трех этажей как в Вешках помимо всего прочего требуется экспертиза (ст.49Градостроительный кодекс).

людей жаль но когда покупают долю а в некоторых случаях даже квартиру необходимо посмотреть документы в первую очередь на землю сельхозка или земли населенных пунктов вид разрешенного использования в случае если земли населенных пунктов то для малоэтажного строительства(строительства жилых домов) а не ИЖС(индивидуальное) задать вопросу продавцу про канализацию(в первую очередь) отопление электроснабжение.А народ как обычно смотрит свидетельство о регистрации которое выдано незаконно. Без главы администрации здесь не обошлось чтобы получить свидетельство о регистрации жилого дома необходимо предоставить кадастровый паспорт об объекте недвижимости а для этого нужно предоставить либо разрешение на строительство либо справку о присвоении почтового адреса незаметить такое строительство невозможно...(а за определенную сумму как у Билана все невозможное возможно у нас ценник за это 20000$ а в Мытищах вроде 1 лям рублей.